Історія появи студій
Квартири-студії з'явилися досить давно. Вперше таку концепцію квартир “з вільним плануванням” представив німецький архітектор Людвіг Міс ван дер Рое у 20-х роках минулого сторіччя. Їм був запропонований проект триповерхового багатоквартирного будинку, в якому санвузол і кухня виділялися в окремі приміщення, а рухомими перегородками ділилося простір, що залишився. У такому рішенні була закладена філософія архітектора - менше означає більше. Його будівлі і приміщення мали правильні прямокутні форми, які, не дивлячись на простоту, вирішували складні архітектурні проблеми.
Планування квартири-студії
Квартира-студія - це автономна квартира, що складається з однієї кімнати та санвузла. Площа таких квартир, як правило, коливається від 30 до 40 м2. Кімната має функціонувати як спальня, вітальня та кухня. Житлова зона у студії може бути частковою, наприклад, наполовину відокремлена стіною від інших зон. Така стіна привносить більше приватності власнику у разі приходу гостей. Замість стіни може бути обладнана шафа, розсувна система або ширма. У кухонній зоні заборонено використання газової плити, можна використовувати лише електричні плити (індукційні або електричні нагрівачі).
Смарт-квартира
Теоретично головна відмінність смарт-квартири в тому, що крім невеликих розмірів, її планування та технічне облаштування має бути настільки добре продуманим, що, незважаючи на маленьку площу, жити в ній має бути максимально комфортно.
Це завдання не просте, враховуючи те, що розмір такого малюка може бути від 18 до 25 м2.
У чому перевага невеликих квартир
Вартість квартири або, як-то кажуть, ось тобі і перша вигода. Такі квартири стануть чудовим початком для молодих сімей або студентів, які мають обмежений бюджет, але бажають жити самостійно.
Друга вигода полягає в тому, що для ремонту такого об'єкта витрачається менше коштів. Найменша кількість стін, відсутність міжкімнатних перегородок, менша кількість витратних матеріалів (штукатурки, шпалер, плінтусів тощо).
Крім того, можна економити і на кліматичній техніці, оскільки приміщення легко обігрівається або охолоджується за допомогою одного кондиціонера. Відповідно, при меншій площі і комунальні платежі нижчі, а прибирати таку малютку та підтримувати в ній чистоту – простіше простого.
Облаштування смарт-квартир
У зв'язку з тим, що невелика площа вимагає розумного підходу до її облаштування, в смарт-квартирах часто використовуються рішення, що включають меблі
трансформер. Це може бути одночасно шафа-диван-ліжко, яка в денний час є шафою або диваном, а в нічний - ліжко.
Просто шафа-ліжко або шафа-стіл-ліжко.
Двостороння шафа, що відокремлює спальну зону від гостьової, розсувні системи, скляні перегородки, ширми, складні меблі в смарт-квартирах - все це невід'ємні атрибути правильно облаштованої смарт-квартири.
| Назва ЖК | Площа (кв.м) | Вартість (у.о.) |
|---|---|---|
| Smart | 19,82 | 11892 |
| The Apartments | 27,4 | 19454 |
| Акварель | 22,21 | 12993 |
| Акрополь | 28,42 | 26431 |
| Артвілль | 27,22 | 17121 |
| Золота Ера | 25,16 | 16354 |
| Нова Європа | 23,5 | 13302 |
| Одеський двір | 28,49 | 15530 |