Титул самого высокого дома в мире - Парк Авеню в Нью Йорке, похоже, скоро перейдет к его соседу.
В километре от этого великана завершается строительство еще большего собрата - новостройки Central Park Tower.
Тем не менее, пока нам есть что рассказать и о Парк Авеню.
Высота - просто ах, 425,7 м. Даже сложно представить себе чувства тех, кто живет на самом верхнем этаже и видит панораму города с высоты птичьего полета.
Само возведение жилого комплекса было далеко не гладким и сопровождалось обстоятельствами, тормозящими постройку.
В 2007 году девелоперская компания приступила к выкупу зданий, находящихся вблизи Центрального парка Нью Йорка.
Среди них был отель, который девелопер купил за кругленькую сумму, а также ювелирная компания, запросившая за свое здание - 100 млн долл. С ювелирной компанией так и не удалось договориться, но финансы на выкуп остальных зданий были затрачены немалые, поэтому было принято решение строить самый роскошный жилой дом в Нью Йорке на меньшей площади, чем планировалось до этого.
Начав строительство в 2007 году, в 2008 году оно было приостановлено из-за мирового финансового кризиса.
Через 2 года постройка была возобновлена силами нового инвестора.
Парк Авеню относится к категории “тонких” зданий и его пропорции ширины к высоте составляют 1:15. Такие элегантные здания всегда нуждаются в специальных решениях по укреплению и защите от ветровых нагрузок.
В данном случае архитекторы разделили здание на шесть секций по высоте, между которыми расположили технические этажи с мощными балками.
С 1-го по 16-й этаж в Парк Авеню находятся лобби, ресторан, магазины, офисы, фитнес центр. Подземный уровень - для автоматизированного гаража. А самая первая квартира расположена на высоте 100 м!
Роскошная визитная карточка квартир этого дома - это огромное окно 3х3 м с просто идеальным подоконником-кушеткой, с которого открывается невероятный панорамный вид.
Интересным является то, что, несмотря на высокую этажность, кухни оснащены газовыми плитами, а пентхаусы даже газовыми каминами. Кроме того, гигант оборудован мусоропроводом.
Какова же стоимость квадратного метра в этом роскошном доме?
В данный момент в продаже есть только одна квартира, которая находится на высоте 104 м и занимает площадь всего этажа (751 кв.м.).
Стоимость квартиры составляет 28 млн. $, то есть - 37300 $/кв.м! Само месторасположение дома диктует такой уровень цен, ведь оно находится в квартале миллиардеров!
Однако, исходя из того, что все остальные квартиры распроданы, недостатка в покупателях такого уровня недвижимости в Нью Йорке нет.
А в Одессе количество нового жилья стремительно растет.
Элитный новострой, бизнес, комфорт или эконом - наши специалисты помогут вам с выбором квартиры любого класса!