Специфікація Різдвяний
Різдвяний на мапі
Стан будівництва Різдвяний
Квартири від забудовника
| Планування# | Площа | Вартість | Ціна за m2 | Количество кімнатКімнат | |
|---|---|---|---|---|---|
 | 36,6 m² | Продано | Продано | Однокімнатна1к | |
| | 32,8 m² | Продано | Продано | Однокімнатна1к | |
| | 45,5 m² | Продано | Продано | Однокімнатна1к | |
| | 69,7 m² | Продано | Продано | Двокімнатна2к | |
Огляд Різдвяний
Затишні куточки старої Одеси здатні торкнутися душі будь-кого. Саме там розташувався житловий комплекс Різдвяний.
Це 6-поверховий будинок на 35 квартир, що знаходиться за адресою провулок Сеченова, 11 на розі з вулицею Новосільського.
Розташування та оточення
У 4 хвилинах ходьби розташований Мечниковський сквер з дитячими майданчиками та лавочками.
А не більше 10 хвилин вам знадобиться, щоб відвести дитину в 1 з 3 міських дитячих садків або 1 приватний.
Відстань до найближчих 6 шкіл – не більше 1,5 кілометра.
Це означає, що у вашого школяра буде щоденна 20-хвилинна прогулянка перед навчанням історичним центром Одеси з його неповторною естетикою.
А легендарні Одеський національний морський університет, Одеський національний медичний університет та Одеська національна академія будівництва та архітектури розташувалися зовсім у радіусі 10 хвилин ходьби.
Найближчі великі дороги – Старопортофранківська та Балківська. По них курсують 3 трамваї та 6 маршрутних таксі.
Можна дістатися як до Привозу, де вас точно відвідає натхнення приготувати що-небудь з одеської кухні, так і до Шевченківського парку, де можна годинами спостерігати за морем або приємно провести час у Зеленому театрі. Якщо їхати нікуди не хочеться, то за 11 хвилин можна дійти Нового ринку, який ще позмагається з Привозом в асортименті.
Хочете чи ні, а бички навіюють думки про море. Тому варто завести авто – і за 10 хвилин ви вже на Ланжероні.
8 хвилин займе дорога в Private Elling і всього 5 – до Стамбульського парку та центру міста. Який дозвілля вибрати сьогодні, вибирати вам.
Якщо ви віддаєте перевагу малоквартирним проектам, які добре вписуються в архітектуру історичного центру, то зверніть увагу також на Будинок на Міщанській та Будинок на Маланова.
Склад житлового комплексу та інфраструктура
Житловий комплекс Різдвяний має двір закритого типу і консьєржа в парадній, що дуже доречний у туристичному районі Одеси.
У дворі є парковка на 10 паркомісць, а на цокольному та першому поверхах розташувалися комерційні приміщення.
Конструктив та інженерне забезпечення
Каркас будинку – монолітні конструкції, а всі стіни виконані з газобетону.
Цей будівельний матеріал відрізняється чудовою звукоізоляцією та підвищеною вологостійкістю.
Зовнішні стіни додатково утеплені мінераловатними плитами, а обігрів будинку в холодну пору року забезпечується за допомогою індивідуальної газової котельні.
Житловий комплекс обладнаний власним вузлом із запасом води, тому його мешканці не знають, що таке відключення води або її слабкий тиск.
Квартира здається без обробки та двоконтурного котла, але із заведеними комунікаціями, лічильником тепла та встановленими металопластиковими вікнами з енергозберігаючим склопакетом. Висота стелі складає 2,95 метра, і, незважаючи на малу висотність будинку, в ньому є пасажирський ліфт.
Унікальні особливості житлового комплексу
- малоквартирний клубний будинок заввишки 6 поверхів
- розташування в історичному центрі
- можливість індивідуального планування квартири
- розвинена інфраструктура
- гідрофорний вузол із запасом води
Якщо ви моніторите новобудови Одеси ціни від будівельників, то знаєте, що іноді збирання такої інформації та її аналіз може займати чимало часу.
Ми це робимо щодня, отримуючи останню інформацію від провідних забудовників Одеси.
Зателефонуйте нам – і будете серед перших, хто знає про найпривабливіші пропозиції!
Генеральний план забудови Різдвяний
