ЗАДАЙТЕ ПИТАННЯ

Наталія

9 років в нерухомості

УНІКАЛЬНІ ОСОБЛИВОСТІ КОМПЛЕКСУ

Малоквартирний клубний будинок заввишки 6 поверхів
Розташування в історичному центрі
Можливість індивідуального планування квартири
Розвинена інфраструктура
Гідрофорний вузол із запасом води

Затишні куточки старої Одеси здатні торкнутися душі будь-кого. Саме там розташувався житловий комплекс Різдвяний. Це 6-поверховий будинок на 35 квартир, що знаходиться за адресою провулок Сеченова, 11 на розі з вулицею Новосільського.

РОЗТАШУВАННЯ НА КАРТІ

У 4 хвилинах ходьби розташований Мечниковський сквер з дитячими майданчиками та лавочками. А не більше 10 хвилин вам знадобиться, щоб відвести дитину в 1 з 3 міських дитячих садків або 1 приватний. Відстань до найближчих 6 шкіл – не більше 1,5 кілометра. Це означає, що у вашого школяра буде щоденна 20-хвилинна прогулянка перед навчанням історичним центром Одеси з його неповторною естетикою. А легендарні Одеський національний морський університет, Одеський національний медичний університет та Одеська національна академія будівництва та архітектури розташувалися зовсім у радіусі 10 хвилин ходьби. Найближчі великі дороги – Старопортофранківська та Балківська. По них курсують 3 трамваї та 6 маршрутних таксі.

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН

Житловий комплекс Різдвяний має двір закритого типу і консьєржа в парадній, що дуже доречний у туристичному районі Одеси. У дворі є парковка на 10 паркомісць, а на цокольному та першому поверхах розташувалися комерційні приміщення.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Поверхи: 6. Здача: 12.2021

Житловий будинок

Юридичний статус

Малоповерхова, 6

Висотність

2.95 м

Висота стель

Монолітний каркас

Конструктив

Газобетон

Зовнішні стіни

Пасажирський

Ліфт

Оздоблення та оснащення

Газобетон

Міжквартирні стіни

Сталеві обшиті МДФ

Двері

Металопластиковий профіль

Вікна

Опалення

Індивідуальний газовий котел

Тип опалення

Газ

Джерело опалення

Встановлений

Лічильник газу

Базальтова вата

Утеплення

Безпека

На в'їзді шлагбаум та охоронець

Доступ транспорту на прибудинкову територію

Доступ на територію обмежений

Доступ пішоходів

Консьєрж

Доступ у парадну

Каркас будинку – монолітні конструкції, а всі стіни виконані з газобетону. Цей будівельний матеріал відрізняється чудовою звукоізоляцією та підвищеною вологостійкістю. Зовнішні стіни додатково утеплені мінераловатними плитами, а обігрів будинку в холодну пору року забезпечується за допомогою індивідуальної газової котельні. Житловий комплекс обладнаний власним вузлом із запасом води, тому його мешканці не знають, що таке відключення води або її слабкий тиск. Квартира здається без обробки та двоконтурного котла, але із заведеними комунікаціями, лічильником тепла та встановленими металопластиковими вікнами з енергозберігаючим склопакетом. Висота стелі складає 2,95 метра, і, незважаючи на малу висотність будинку, в ньому є пасажирський ліфт.

Якщо ви моніторите новобудови Одеси ціни від будівельників, то знаєте, що іноді збирання такої інформації та її аналіз може займати чимало часу. Ми це робимо щодня, отримуючи останню інформацію від провідних забудовників Одеси. Зателефонуйте нам - і будете серед перших, хто знає про найпривабливіші пропозиції!

ЗАЛИШИЛИСЯ ПИТАННЯ?

Передзвонимо Вам, це безкоштовно.

АБО

Відповімо онлайн у месенджері

ЖК Рождественський