ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталия

9 лет в недвижимости

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Малоквартирный клубный дом высотой в 6 этажей
Расположение в историческом центре
Возможность индивидуальной планировки квартиры

Уютные уголки старой Одессы способны тронуть за душу любого. Именно в таком месте расположился жилой комплекс Рождественский. Это 6-этажный дом на 35 квартир, который находится по адресу переулок Сеченова, 11 на углу с улицей Новосельского.

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

В 4 минутах ходьбы расположен Мечниковский сквер с детскими площадками и лавочками. А не более 10 минут вам потребуется, чтобы отвести ребенка в 1 из 3 городских детских садов или 1 частный. Расстояние до ближайших 6 школ - не более 1,5 километра. Это значит, что у вашего школьника будет ежедневная 20-минутная прогулка перед учебой по историческому центру Одессы с его неповторимой эстетикой. А легендарные Одесский национальный морской университет, Одесский национальный медицинский университет и Одесская национальная академия строительства и архитектуры расположились и вовсе в радиусе 10 минут ходьбы. Ближайшие крупные дороги - Старопортофранковская и Балковская. По ним курсируют 3 трамвая и 6 маршрутных такси.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Жилой комплекс Рождественский имеет охраняемый двор закрытого типа и консьержа в парадной, что как нельзя кстати в туристическом районе Одессы. Во дворе есть парковка на 10 паркомест, а на цокольном и первом этажах расположились коммерческие помещения.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 6. Сдача: 12.2021

Жилой дом

Юридический статус

Малоэтажное, 6

Высотность

2.95 м

Высота потолков

Монолитный каркас

Конструктив

Газобетон

Наружные стены

Пассажирский

Лифт

Отделка и оснащение

Газобетон

Межквартирные стены

Стальные обшитые МДФ

Двери

Металлопластиковый профиль

Окна

Отопление

Индивидуальный газовый котел

Тип отопления

Газ

Источник отопления

Установлен

Счетчик газа

Базальтовая вата

Утепление

Безопасность

На въезде шлагбаум и охранник

Доступ транспорта на придомовую

Доступ на территорию ограничен

Доступ пешеходов

Консьерж

Доступ в парадную

Каркас дома - монолитные конструкции, а все стены выполнены из газобетона. Этот строительный материал отличается прекрасной звукоизоляцией и повышенной влагостойкостью. Наружные стены дополнительно утеплены минераловатными плитами, а обогрев дома в холодное время года обеспечивается с помощью индивидуальной газовой котельной. Жилой комплекс оборудован собственным узлом с запасом воды, поэтому его жильцы не знают, что такое отключение воды или ее слабый напор. Квартира сдается без отделки и двухконтурного котла, но с заведенными коммуникациями, счетчиком тепла и установленными металлопластиковыми окнами с энергосберегающим стеклопакетом. Высота потолков составляет 2,95 метра, и, несмотря на малую высотность дома, в нем есть пассажирский лифт.

Если вы мониторите новостройки Одессы цены от строителей, то знаете, что иногда сбор такой информации и ее анализ может занимать немало времени. Мы это делаем ежедневно, получая самую последнюю информацию от ведущих застройщиков Одессы. Позвоните нам - и будете в числе первых, кто знает о самых привлекательных предложениях!

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере

ЖК Рождественский