ЗАДАЙТЕ ПИТАННЯ

Наталія

9 років в нерухомості

УНІКАЛЬНІ ОСОБЛИВОСТІ КОМПЛЕКСУ

Тепло- та звукоефективність: комбінація газобетону 30 см і 5-камерних вікон створює мікроклімат, типовий для преміального житла — прохолода влітку, тепло взимку, мінімум вуличного шуму.
Автономність і економічність: дахова газова котельна виключає залежність від міських мереж, знижуючи комунальні платежі та підвищуючи надійність постачання тепла і гарячої води.
Сучасний ремонт «під ключ»: усі квартири здаються з якісним оздобленням — ідеальний варіант для тих, хто цінує час і хоче одразу заселитися в затишне житло без додаткових вкладень.
Приватний закритий двір: озеленена територія з дитячими та спортивними зонами — рідкість для щільної забудови проспекту Небесної Сотні, що створює відчуття заміського затишку в межах міста.
Престижне розташування: близькість до центру, пляжів та культурних об'єктів Одеси робить ЖК «Калейдоскоп 2» не просто домом, а точкою входу до способу життя, де міський комфорт поєднується з доступом до моря та природи.

ЖК «Калейдоскоп 2» розташований на проспекті Небесної Сотні — одній із ключових магістралей Одеси, що поєднує динамічне міське життя з доступом до зелених зон та культурних об'єктів. Близькість до центру міста забезпечує зручну транспортну розв'язку: всього кілька хвилин до пляжів Аркадії, парку Шевченка та набережної. Район активно забудовується сучасними комплексами, що гарантує розвинену інфраструктуру: школи, дитячі садки, торговельні центри та медичні заклади в пішій доступності. Незважаючи на відсутність прямого виходу до моря, близькість до прибережної зони дозволяє легко дістатися до моря за 10–15 хвилин на транспорті або велосипеді — ідеальний баланс між міським комфортом та доступом до одеського узбережжя.

РОЗТАШУВАННЯ НА КАРТІ

ЖК «Калейдоскоп 2» розташований на проспекті Небесної Сотні — одній із ключових магістралей Одеси, що поєднує динамічне міське життя з доступом до зелених зон та культурних об'єктів. Близькість до центру міста забезпечує зручну транспортну розв'язку: всього кілька хвилин до пляжів Аркадії, парку Шевченка та набережної. Район активно забудовується сучасними комплексами, що гарантує розвинену інфраструктуру: школи, дитячі садки, торговельні центри та медичні заклади в пішій доступності. Незважаючи на відсутність прямого виходу до моря, близькість до прибережної зони дозволяє легко дістатися до моря за 10–15 хвилин на транспорті або велосипеді — ідеальний баланс між міським комфортом та доступом до одеського узбережжя.

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН

ЖК «Калейдоскоп 2» — 16-поверховий монолітно-каркасний будинок від INGRAD Development Group, розрахований на комфортне проживання сімей та молодих професіоналів. У будинку передбачені квартири різної площі з покращеним плануванням, включаючи варіанти з терасами (за окремим запитом). Паркінг реалізований у вигляді наземних та підземних місць — достатніх для мешканців та гостей. Двір закритого типу забезпечує безпеку та приватність: озеленення, дитячі майданчики, зони відпочинку та відеоспостереження створюють атмосферу затишного внутрішнього двору. На першому поверсі — комерційні приміщення під кафе, салони та служби побуту, що підвищує рівень самодостатності комплексу.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Поверхи: 16. Здача: —

Житловий будинок

Юридичний статус

Висотна, 16

Висотність

Монолітний каркас

Конструктив

Газобетон, 30 мм

Зовнішні стіни

Штукатурка та фарбування

Фасад

Вантажопасажирський

Ліфт

Підземний

Паркінг

Оздоблення та оснащення

Газобетон, 20 мм

Міжквартирні стіни

Газобетон, 10 мм

Внутрішньоквартирні стіни

Цементно-піщана (крім с/в)

Стяжка підлоги

Сталеві обшиті МДФ

Двері

Металопластиковий п'ятикамерний профіль, двокамерний склопакет

Вікна

Опалення

Дахова газова котельня

Тип опалення

Сталеві

Радіатори

Базальтова вата

Утеплення

Основні несучі конструкції — газобетонні блоки товщиною 30 см, що забезпечують відмінну теплоізоляцію та звукопоглинання (шумозахист реалізовано через матеріал стін та віконних систем). Фасад виконано за технологією «мокрий фасад» — довговічне, естетичне покриття з високою стійкістю до погодних умов Одеси. Вікна — метало-пластикові 5-камерні профілі з енергозберігаючим склопакетом, що мінімізують тепловтрати та зовнішній шум. Опалення — дахова газова котельна, що забезпечує незалежне та економічне теплопостачання будинку. Система безпеки включає контроль доступу на територію, відеоспостереження та освітлення двору — стандарт для проектів INGRAD в Одесі.

ЗАЛИШИЛИСЯ ПИТАННЯ?

Передзвонимо Вам, це безкоштовно.

АБО

Відповімо онлайн у месенджері

ЖК Калейдоскоп 2