ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталия

9 лет в недвижимости

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Тепло- и звукоэффективность: комбинация газобетона 30 см и 5-камерных окон создаёт микроклимат, типичный для премиального жилья — прохлада летом, тепло зимой, минимум уличного шума.
Автономность и экономичность: крышная газовая котельная исключает зависимость от городских сетей, снижая коммунальные платежи и повышая надежность поставки тепла и горячей воды.
Современный ремонт «под ключ»: все квартиры сдаются с качественной отделкой — идеальный вариант для тех, кто ценит время и хочет сразу въехать в уютное жильё без дополнительных вложений.
Приватный закрытый двор: озеленённая территория с детскими и спортивными зонами — редкость для плотной застройки проспекта Небесной Сотни, создающая ощущение загородного уюта в черте города.
Престижное расположение: близость к центру, пляжам и культурным объектам Одессы делает ЖК «Калейдоскоп 2» не просто домом, а точкой входа в образ жизни, где городской комфорт сочетается с доступом к морю и природе.

ЖК «Калейдоскоп 2» расположен на проспекте Небесной Сотни — одной из ключевых магистралей Одессы, сочетающей динамичную городскую жизнь с доступом к зелёным зонам и культурным объектам. Близость к центру города обеспечивает удобную транспортную развязку: всего несколько минут до пляжей Аркадии, парка Шевченко и набережной. Район активно застраивается современными комплексами, что гарантирует развитую инфраструктуру: школы, детские сады, торговые центры и медицинские учреждения в пешей доступности. Несмотря на отсутствие прямого выхода к морю, proximity к прибрежной зоне позволяет легко добраться до моря за 10–15 минут на транспорте или велосипеде — идеальный баланс между городским комфортом и доступом к одесскому берегу.

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

ЖК «Калейдоскоп 2» расположен на проспекте Небесной Сотни — одной из ключевых магистралей Одессы, сочетающей динамичную городскую жизнь с доступом к зелёным зонам и культурным объектам. Близость к центру города обеспечивает удобную транспортную развязку: всего несколько минут до пляжей Аркадии, парка Шевченко и набережной. Район активно застраивается современными комплексами, что гарантирует развитую инфраструктуру: школы, детские сады, торговые центры и медицинские учреждения в пешей доступности. Несмотря на отсутствие прямого выхода к морю, proximity к прибрежной зоне позволяет легко добраться до моря за 10–15 минут на транспорте или велосипеде — идеальный баланс между городским комфортом и доступом к одесскому берегу.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ЖК «Калейдоскоп 2» — 16-этажный монолитно-каркасный дом от INGRAD Development Group, рассчитанный на комфортное проживание семей и молодых профессионалов. В доме предусмотрены квартиры различной площади с улучшенной планировкой, включая варианты с террасами (по отдельному запросу). Паркинг реализован в виде наземных и подземных мест — достаточных для жителей и гостей. Двор закрытого типа обеспечивает безопасность и приватность: озеленение, детские площадки, зоны отдыха и видеонаблюдение создают атмосферу уютного внутреннего двора. На первом этаже — коммерческие помещения под кафе, салоны и службы быта, что повышает уровень самодостаточности комплекса.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 16. Сдача: —

Жилой дом

Юридический статус

Высотное, 16

Высотность

Монолитный каркас

Конструктив

Газобетон, 30 мм

Наружные стены

Штукатурка и покраска

Фасад

Грузопассажирский

Лифт

Подземный

Паркинг

Отделка и оснащение

Газобетон, 20 мм

Межквартирные стены

Газобетон, 10 мм

Внутриквартирные стены

Цементно-песчаная (кроме с/у)

Стяжка пола

Стальные обшитые МДФ

Двери

Металлопластиковый пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет

Окна

Отопление

Крышная газовая котельная

Тип отопления

Стальные

Радиаторы

Базальтовая вата

Утепление

Основные несущие конструкции — газобетоновые блоки толщиной 30 см, обеспечивающие отличную теплоизоляцию и звукопоглощение (шумозащита реализована через материал стен и оконных систем). Фасад выполнен по технологии «мокрый фасад» — долговечное, эстетичное покрытие с высокой устойчивостью к погодным условиям Одессы. Окна — металлопластиковые 5-камерные профили с энергосберегающим стеклопакетом, минимизирующие теплопотери и внешний шум. Отопление — крышная газовая котельная, обеспечивающая независимое и экономичное теплоснабжение дома. Система безопасности включает контроль доступа на территорию, видеонаблюдение и освещение двора — стандарт для проектов INGRAD в Одессе.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере

ЖК Калейдоскоп 2