ЗАДАЙТЕ ПИТАННЯ

Наталія

9 років в нерухомості

УНІКАЛЬНІ ОСОБЛИВОСТІ КОМПЛЕКСУ

Індивідуальне газове опалення BOSCH у кожній квартирі — незалежність та економія
Автономна насосна станція з запасом води — гарантія безперебійного постачання
Огороджена територія з консьєржем, домофоном та відеоспостереженням — безпека нового рівня
Розташування в історичній Молдаванці — поєднання автентичності та міської доступності
Малаповерховість та невелика кількість квартир — камерна атмосфера та увага до кожного мешканця

Житловий будинок «На Запорізькій» розташований у серці історичного району Молдаванка — колоритного куточка Одеси, де вулиці зберігають пам'ять про старовинні традиції, а повітря просякнуте духом портових провулків і пісень, присвячених цьому місцю. Адреса — Запорізька, 21, перехрестя з вулицею Богдана Хмельницького — забезпечує зручний доступ до ключових міських артерій. Усього за 10–15 хвилин на транспорті або за півгодини пішки можна дістатися до центру міста, оминаючи пробки, які часто паралізують Таїрове чи Котовського. Поруч — Преображенський парк, ринок Привоз, кінотеатр «Батьківщина», залізничний вокзал, а також численні кафе, ресторани, аптеки та навчальні заклади. Близькість до морського бризу та Траси Здоров'я, хоча й не безпосередня, відчувається у свіжості повітря та загальній атмосфері району, де життя тече розмірено, але з міським ритмом.

РОЗТАШУВАННЯ НА КАРТІ

Житловий будинок «На Запорізькій» розташований у найколоритнішому районі Одеси — Молдаванці, про яку співають одеські пісні та яка славиться багатою історією. За адресою Запорізька, 21, неподалік від Преображенського парку, будинок має зручне транспортне сполучення. До центру міста можна дістатися за 10–15 хвилин на особистому чи громадському транспорті, а пішки — за 30 хвилин, що швидше, ніж на автомобілі з Таїрового чи селища Котовського. Поблизу також знаходяться ринок Привоз, кінотеатр «Батьківщина», залізничний вокзал, навчальні заклади, аптеки, магазини, кафе та ресторани. Хоча до моря та Траси Здоров'я не безпосередня близькість, свіжість морського бризу відчувається в повітрі цього району.

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН

Це малоквартирний 9-поверховий будинок на 48 квартир площею від 41 до 58 кв.м — ідеальний формат для тих, хто цінує приватність та індивідуальний підхід. Територія огороджена, обладнана автоматичними воротами на автостоянці, консьєржем на першому поверсі, домофонною системою та периметральним відеоспостереженням — усе для спокою та безпеки мешканців. Всередині будинку передбачені зручності для комфортного життя: у кожній квартирі — двоконтурний турбований газовий котел BOSCH, у коридорах — лічильники холодної води, а будинок забезпечується автономною насосною станцією з запасом води — критично важлива перевага в умовах можливих перебоїв з центральним постачанням.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Поверхи: 9. Здача: 12.2019

Житловий будинок

Юридичний статус

Малоповерхова, 9

Висотність

2.85 м

Висота стель

Монолітний каркас

Конструктив

Газобетон, 40 мм

Зовнішні стіни

Облицювальна цегла, Штукатурка та фарбування

Фасад

Вантажопасажирський, OTIS

Ліфт

Оздоблення та оснащення

Газобетон, 30 мм

Міжквартирні стіни

Сталеві обшиті МДФ

Двері

Металопластиковий п'ятикамерний профіль, двокамерний склопакет

Вікна

Опалення

Індивідуальний газовий котел, Bosch

Тип опалення

Газ

Джерело опалення

Безпека

Консьєрж

Доступ у парадну

У будинку та на території

Відеоспостереження

Стіни будинку виконані з газобетону товщиною 40 см — матеріал, що поєднує чудову теплоізоляцію, паропроникність та вогнестійкість, що особливо актуально для Одеси з її мінливим кліматом. Фасад облицьований декоративним каменем і штукатуркою, надаючи будівлі солідний та довговічний вигляд. Вікна — 5-камерні металопластикові конструкції, що забезпечують високу звуко- та теплоізоляцію. Опалення індивідуальне, газове — кожний мешканець контролює свій мікроклімат та витрати. Наявність власної котельні та насосної станції свідчить про високий рівень інженерної автономії, а товсті стіни якісні вікна підтверджують добрий захист від зовнішнього шуму.

Будинок «На Запорізькій» — це не просто житло, а можливість стати частиною живої історії Одеси, де комфорт, безпека та атмосфера старовинного району поєднуються з сучасними інженерними рішеннями. Ідеальний вибір для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а місце з душею.

ЗАЛИШИЛИСЯ ПИТАННЯ?

Передзвонимо Вам, це безкоштовно.

АБО

Відповімо онлайн у месенджері

Будинок на Запорізькій