Будинок на Ольгіївській Одеса · купити квартиру від забудовника

ЗАДАЙТЕ ПИТАННЯ

Наталія

9 років в нерухомості

УНІКАЛЬНІ ОСОБЛИВОСТІ КОМПЛЕКСУ

Історичний центр з душею Одеси — життя серед архітектури XIX–XX ст., де кожен день сповнений естетикою та культурою.
Близькість до моря та ключових точок міста — 10 хвилин до пляжу Ланжерона, 14 хвилин до Соборної площі — ідеальний баланс між відпочинком та міською динамікою.
Автономне опалення та товсті газобетонні стіни — ваш комфорт не залежить від міських мереж; тепло, тишина та здоровий мікроклімат гарантовані протягом усього року.
Закритий двір та камерна забудова — приватність, безпека та відчуття власного затишного світу у шумному мегаполісі.

Житловий комплекс Новосільський – втілення мрії жити в історичному центрі Одеси, де історія, комфорт та приватність поєднуються в одному місці.

РОЗТАШУВАННЯ НА КАРТІ

Житловий комплекс Новосільський розташований на перехресті вулиць Новосільського та Ольгієвської в одному з найатмосферніших районів Одеси — історичному центрі. Тут кожен куточок дихає одеською душею: старовинні фасади, тінисті вулиці, аромати кави з затишних кафе та шепіт хвиль, що долинають з узбережжя. Лише 14 хвилин на автомобілі — і ви на Соборній площі, серці міста з його соборами, музеями та жвавими площами. А пляж Ланжерон, один із найулюбленіших одеситами, чекає вас лише за 10 хвилин їзди — ранковий біг набережною, вечірній захід над морем, свіжий бриз та шум прибою стають частиною вашого повсякденного життя.

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН

ЖК Новосільський — це камерний восьмиповерховий будинок, спроектований для тих, хто цінує тишину, приватність та відчуття власного простору навіть у міському середовищі. Закритий двір забезпечує безпеку та спокій: тут діти можуть грати безтурботно, а дорослі — насолоджуватися ранковим кавовим напоєм на лавці в тіні дерев. Незважаючи на відсутність власного паркінгу, зручні варіанти вуличної парковки та близькість до громадського транспорту роблять доступність комплексу високою.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Поверхи: 8. Здача: 06.2020

Житловий будинок

Юридичний статус

Малоповерхова, 8

Висотність

2.92 м

Висота стель

Монолітний каркас

Конструктив

Газобетон, 40 мм

Зовнішні стіни

Штукатурка та фарбування

Фасад

Пасажирський, Mitsubishi

Ліфт

Оздоблення та оснащення

Газобетон, 20 мм

Міжквартирні стіни

Газобетон

Внутрішньоквартирні стіни

Цементно-піщана (крім с/в)

Стяжка підлоги

Металеві

Двері

Металопластиковий п'ятикамерний профіль, двокамерний склопакет

Вікна

Опалення

Індивідуальний газовий котел

Тип опалення

Газ

Джерело опалення

Встановлені

Радіатори

Встановлений

Лічильник газу

Базальтова вата

Утеплення

Стіни комплексу виконані з газобетону товщиною 40 см — матеріал, який сьогодні особливо цінується в Одесі: він поєднує відмінну теплоізоляцію, паропроникність та вогнестійкість, створюючи здоровий мікроклімат усередині квартир навіть в умовах мінливого клімату. Фасад — штукатурка з фарбуванням та декоративними елементами, що підкреслює архітектурну індивідуальність будинку та гармонійно вписується в історичну забудову. Вікна — металопластикові, п'ятикамерного профілю, що забезпечують високу звуко- та теплоізоляцію, що особливо важливо на жвавих вулицях центру. Опалення — індивідуальний газовий котел у кожній квартирі: ви самі регулюєте температуру та витрату, незалежно від центральних мереж та сезонних відключень.

Житловий комплекс Новосільський — це не просто квартира. Це шанс жити в Одесі справді: глибоко, красиво, вільно та з відчуттям, що дім — це не лише стіни, а й настрій, ритм та натхнення, яке дарить місто біля моря. *Ваша історія починається тут.*

ЗАЛИШИЛИСЯ ПИТАННЯ?

Передзвонимо Вам, це безкоштовно.

АБО

Відповімо онлайн у месенджері