ЖК Новосельский (Дом на Ольгиевской) Одесса · купить квартиру от застройщика

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталия

9 лет в недвижимости

(073) 704-18-63

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Исторический центр с душой Одессы — жизнь среди архитектуры XIX–XX вв., где каждый день наполнен эстетикой и культурой.
Близость к морю и ключевым точкам города — 10 минут до пляжа Ланжерона, 14 минут до Соборной площади — идеальный баланс между отдыхом и городской динамикой.
Автономное отопление и толстые газобетонные стены — ваш комфорт не зависит от городских сетей; тепло, тишина и здоровый микроклимат гарантированы круглый год.
Закрытый двор и камерная застройка — приватность, безопасность и ощущение собственного уютного мира в шумном мегаполисе.
Индивидуальный подход к жилью — возможность создать пространство, которое truly отражает вас, без ограничений типовых планировок и centralized систем.

Жилой комплекс Новосельский — ООО «Инком проджект» — история, комфорт и приватность в сердце Одессы

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

Жилой комплекс Новосельский расположен на пересечении ул. Новосельского и Ольгиевской ул. в одном из самых атмосферных районов Одессы — историческом центре. Здесь каждый уголок дышит одесской душой: старинные фасады, тенистые улицы, ароматы кофе из уютных кафе и шёпот волн, доносящийся с побережья. Всего 14 минут на автомобиле — и вы на Соборной площади, сердце города с его соборами, музеями и оживлёнными площадями. А пляж Ланжерон, один из самых любимых одесситами, ждёт вас всего за 10 минут езды — утренний бег по набережной, вечерний закат над морем, свежий бриз и шум прибоя становятся частью вашей повседневной жизни.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ЖК Новосельский — это камерный восьмиэтажный дом, спроектированный для тех, кто ценит тишину, приватность и ощущение собственного пространства даже в городской среде. Закрытый двор типа обеспечивает безопасность и спокойствие: здесь дети могут играть без worries, а взрослые — наслаждаться утренним кофе на скамейке в тени деревьев. Несмотря на отсутствие собственного паркинга (показатель = 0), удобные варианты street-parking и близость к общественному транспорту делают доступность комплекса высокой. Дом рассчитан на тех, кто ценит качество жизни больше, чем количество машин на стоянке.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 8. Сдача: 06.2020

Жилой дом

Юридический статус

Малоэтажное, 8

Высотность

2.92 м

Высота потолков

Монолитный каркас

Конструктив

Газобетон, 40 мм

Наружные стены

Штукатурка и покраска

Фасад

Пассажирский, Mitsubishi

Лифт

Отделка и оснащение

Газобетон, 20 мм

Межквартирные стены

Газобетон

Внутриквартирные стены

Цементно-песчаная (кроме с/у)

Стяжка пола

Металлические

Двери

Металлопластиковый пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет

Окна

Отопление

Индивидуальный газовый котел

Тип отопления

Газ

Источник отопления

Установлены

Радиаторы

Установлен

Счетчик газа

Базальтовая вата

Утепление

Стены комплекса выполнены из газобетона толщиной 40 см — материал, который сегодня особенно ценится в Одессе: он сочетает отличную теплоизоляцию, паропроницаемость и огнестойкость, создавая здоровый микроклимат внутри квартир даже в условиях переменчивого климата. Фасад — штукатурка с покраской и декоративными элементами, подчёркивающая архитектурную индивидуальность дома и гармонично вписывающаяся в историческую застройку. Окна — металлопластиковые, пятикамерного профиля, обеспечивающие высокую звуко- и теплоизоляцию, что особенно важно на оживлённых улицах центра. Отопление — индивидуальный газовый котел в каждой квартире: вы сами регулируете температуру и расход, независимо от центральных сетей и сезонных отключений. Это не просто удобство — это автономия, которая сегодня становится настоящей роскошью и залогом спокойствия в условиях нестабильной инфраструктуры.

Жилой комплекс Новосельский — это не просто квартира. Это шанс жить в Одессе по-настоящему: глубоко, красиво, свободно и с ощущением, что дом — это не только стены, но и настроение, ритм и вдохновение, которое дарит город у моря. *Ваша история начинается здесь.*

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере