ЗАДАЙТЕ ПИТАННЯ

Наталія

9 років в нерухомості

(073) 704-18-63

УНІКАЛЬНІ ОСОБЛИВОСТІ КОМПЛЕКСУ

Автономність та надійність — газобетонні стіни 40 см + покрівельна газова котельна = захист від перебоїв з теплом та електроенергією, актуальне сьогодні як ніколи.
Підземний паркінг на 466 місць — рідкість для новобудов Одеси, що вирішує проблему зберігання автомобіля та підвищує вартість житла.
Енергоефективність та комфорт — 3-метрові стелі, металопластикові вікна, система «розумний будинок» та можливість індивідуального планування на етапі будівництва — все це створює житло, яке не просто купують, а *живуть* у ньому із задоволенням.
Близькість до моря та зелених зон — незважаючи на відсутність прямої прив'язки до узбережжя, комплекс розташований у зоні, де морське повітря відчутне, а до пляжів — коротка поїздка трасою Здоров'я, що робить його ідеальним для тих, хто цінує здоров'я та якість життя.
Гнучкість при покупці — можливість вибрати планування, метраж та кількість кімнат, а також замовити ремонт під ключ — ідеально для тих, хто хоче в'їхати до будинку своєї мрії без зайвих клопотів.

ЖК «Нові Черемушки» – ваш тихий острівок у серці Одеси

РОЗТАШУВАННЯ НА КАРТІ

ЖК «Нові Черемушки» розташований у престижному Малинівському районі Одеси, в історично зеленому мікрорайоні Черемушки — одному з найзатишніших та екологічно сприятливих куточків міста. Вулиця Маршала Малиновського, 53–55, перетинається з вулицею Гайдара, що забезпечує зручний доступ до основних транспортних артерій, одночасно зберігаючи відчуття усамітненості. Тут ви не почуєте шуму магістралей — тільки шелест листя, спів птахів та свіжий морський бриз, що доноситься з найближчої Трасси Здоров'я та пляжами Ланжерона і Отради, всього за 10–15 хвилин на автомобілі. Поруч — школи, дитячі садки, поліклініки, ринки та торгові центри, такі як «Фрешко» та «Метро», що робить життя тут максимально комфортним для сімей з дітьми та людей, які цінують баланс між міською динамікою та природною гармонією.

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН

ЖК «Нові Черемушки» — це сім дванадцятиповерхових секцій, виконаних в єдиному архітектурному стилі з акцентом на функціональність та естетику. На перших поверхах кожної секції розташовані комерційні приміщення — офіси та торгові точки, що створює живу, самодостатню середу прямо у дворі. Для автовласників передбачений місткий підземний паркінг на 466 машиномісць з додатковими сервісами: автомийка та шиномонтаж — рідкісне та цінне перевага в умовах Одеси, де наземна парковка часто стає проблемою. Територія комплексу ретельно зонурована: тут є майданчики для відпочинку, спортивні зони, воркаут-кутки та спеціальні майданчики для вигулу домашніх тварин — все продумано для комфорту всіх членів сім'ї, включаючи чотирилапих.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Поверхи: 12. Здача: 12.2021

Житловий будинок

Юридичний статус

Висотна, 12

Висотність

Високі стелі, 3.0 м

Висота стель

Монолітний каркас

Конструктив

Газобетон, 40 мм

Зовнішні стіни

Штукатурка та фарбування

Фасад

Пасажирський / Вантажний

Ліфт

466 місць

Паркінг

Оздоблення та оснащення

Газобетон

Міжквартирні стіни

Цементно-піщана (крім с/в)

Стяжка підлоги

Сталеві обшиті МДФ

Двері

Металопластиковий профіль

Вікна

Опалення

Дахова газова котельня

Тип опалення

Встановлені

Радіатори

Безпека

На в'їзді шлагбаум та охоронець

Доступ транспорту на прибудинкову територію

Стіни будинку виконані з газобетону товщиною 40 см — це не просто будівельний матеріал, а гарантія тепло- та звукоізоляції, довговічності та пожежної безпеки, що особливо цінується в умовах сучасної Одеси, де автономність та стійкість інженерних систем стали пріоритетом. Фасад — якісна штукатурка, що забезпечує довговічність та акуратний зовнішній вигляд протягом десятиліть. Вікна — енергозберігаючі металопластикові профілі з багатокамерними склопакетами, що мінімізують тепловтрати та зовнішній шум. Висота стель — 3 метри, що створює відчуття простору, світла та архітектурної виразності, рідко зустрічається у масовій забудові. Опалення — покрівельна газова котельна, що забезпечує незалежність від центральних мереж та стабільне тепло навіть у пікові навантаження. Система «розумний будинок» інтегрована на кожному поверсі — від дистанційного керування освітленням до контролю доступу та лічильників. Особливу увагу приділено безпеці: двір закритого типу, цілодобова охорона та відеоспостереження по периметру та всередині території.

ЖК «Нові Черемушки» — це не просто квартира. Це усвідомлений вибір на користь стабільності, комфорту та якості життя в одному з найпривабливіших районів Одеси. Тут ваш будинок буде не тільки теплим та безпечним — він буде *вашим*.

ЗАЛИШИЛИСЯ ПИТАННЯ?

Передзвонимо Вам, це безкоштовно.

АБО

Відповімо онлайн у месенджері

ЖК Нові Черемушки