ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталия

9 лет в недвижимости

(073) 704-18-63

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Автономность и надежность — газобетонные стены 40 см + крышная газовая котельная = защита от перебоев с теплом и электроэнергией, актуальное сегодня как никогда.
Подземный паркинг на 466 мест — редкость для новостроек Одессы, решающая проблему хранения автомобиля и повышающая стоимость жилья.
Энергоэффективность и комфорт — 3-метровые потолки, металлопластиковые окна, система «умный дом» и возможность индивидуальной планировки на этапе строительства — всё это создаёт жильё, которое не просто покупают, а *живут* в нём с удовольствием.
Близость к морю и зелёным зонам — несмотря на отсутствие прямой привязки к побережью, комплекс расположен в зоне, где морской воздух ощутим, а до пляжей — короткая поездка по Трассе Здоровья, что делает его идеальным для тех, кто ценит здоровье и качество жизни.
Гибкость при покупке — возможность выбрать планировку, метраж и количество комнат, а также заказать ремонт под ключ — идеально для тех, кто хочет въехать в дом своей мечты без лишних хлопот.

ЖК «Новые Черемушки» – ваш тихий островок в сердце Одессы

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

ЖК «Новые Черемушки» расположен в престижном Малиновском районе Одессы, в исторически зелёном микрорайоне Черемушки — одном из самых уютных и экологически благоприятных уголков города. Улица Маршала Малиновского, 53–55, пересекается с улицей Гайдара, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям, одновременно сохраняя ощущение уединённости. Здесь вы не услышите шума магистралей — только шелест листьев, пение птиц и свежий морской бриз, доносящийся с близлежащей Трассой Здоровья и пляжами Ланжерона и Отрады, всего в 10–15 минутах на автомобиле. Рядом — школ, детских садов, поликлиник, рынков и торговых центров, таких как «Фрешко» и «Метро», что делает жизнь здесь максимально комфортной для семей с детьми и людей, ценящих баланс между городской динамикой и природной гармонией.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ЖК «Новые Черемушки» — это семь двенадцатиэтажных секций, выполненных в едином архитектурном стиле с акцентом на функциональность и эстетику. На первых этажах каждой секции расположены коммерческие помещения — офисы и торговые точки, что создаёт живую, самодостаточную среду прямо во дворе. Для автовладельцев предусмотрен вместительный подземный паркинг на 466 машиномест с дополнительными сервисами: автомойка и шиномонтаж — редкое и ценное преимущество в условиях Одессы, где наземная парковка часто становится проблемой. Территория комплекса тщательно зонирована: здесь есть площадки для отдыха, спортивные зоны, воркаут-уголки и специальные площадки для выгула домашних животных — всё продумано для комфорта всех членов семьи, включая четвероногих.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 12. Сдача: 12.2021

Жилой дом

Юридический статус

Высотное, 12

Высотность

Высокие потолки, 3.0 м

Высота потолков

Монолитный каркас

Конструктив

Газобетон, 40 мм

Наружные стены

Штукатурка и покраска

Фасад

Пассажирский / Грузовой

Лифт

466 мест

Паркинг

Отделка и оснащение

Газобетон

Межквартирные стены

Цементно-песчаная (кроме с/у)

Стяжка пола

Стальные обшитые МДФ

Двери

Металлопластиковый профиль

Окна

Отопление

Крышная газовая котельная

Тип отопления

Установлены

Радиаторы

Безопасность

На въезде шлагбаум и охранник

Доступ транспорта на придомовую

Стены дома выполнены из газобетона толщиной 40 см — это не просто строительный материал, а гарантия тепло- и звукоизоляции, долговечности и пожаробезопасности, что особенно цено в условиях современной Одессы, где автономность и устойчивость инженерных систем стали приоритетом. Фасад — качественная штукатурка, обеспечивающая долговечность и аккуратный внешний вид на десятилетия. Окна — энергосберегающие металлопластиковые профили с многокамерными стеклопакетами, минимизирующие теплопотери и внешний шум. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора, света и архитектурной выразительности, редко встречающееся в массовой застройке. Отопление — крышная газовая котельная, что обеспечивает независимость от центральных сетей и стабильное тепло даже в пиковые нагрузки. Система «умный дом» интегрирована в каждый этаж — от дистанционного управления освещением до контроля доступа и счётчиков. Особое внимание уделено безопасности: двор закрытого типа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру и внутри территории.

ЖК «Новые Черемушки» — это не просто квартира. Это осознанный выбор в пользу стабильности, комфорта и качества жизни в одном из самых привлекательных районов Одессы. Здесь ваш дом будет не только тёплым и безопасным — он будет *вашим*.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере

ЖК Новые Черемушки