Таунхауси в Одесі
Можна сказати, що таунхауси в Одесі поки тільки набирають популярність. Дедалі частіше міські жителі прагнуть придбати не квартиру, а саме таунхаус. З цим пов’язана і поява селищ з цим видом житла недалеко від міської межі. У деяких територія обгороджена і перебуває під охороною. Також тут бувають громадські простори та гостьові парковки для зручності.
Що таке таунхауси?
По суті класичний таунхаус – це багаторівнева квартира з окремим входом і одним сусідом за спільною стіною. Такі будинки розташовані в ряд від 2 до 8 секцій, кожна з яких має свій невеликий дворик і місце для гостьового паркування. Говорячи про таунхауси, також згадують про дуплекси. Це будинок, розділений між 2 сім’ями.
Будинки таунхауси в Одесі зазвичай мають висотність від 1 до 3 поверхів. На 1 поверсі розташовується гараж, кухня та їдальня, а на 2 і 3 – вітальня і спальні. А невеличке власне подвір’я можна оформити на власний смак – розбити садочок, посадити дерева або ж поставити дитячий майданчик і насолоджуватися веселим дитячим сміхом. Тут почуваєшся дещо вільніше, ніж в обмежених велелюдних міських просторах.
Переваги проживання в таунхаусах
Крім невеликої земельної ділянки поруч із будинком площею до 4 соток, таунхауси в Одесі купити варто заради таких переваг:
- деяка віддаленість від галасливого міста
- хороша екологія та близькість до природи
- менша кількість сусідів, ніж у квартирі
- наявність санвузла на кожному поверсі
- вільне внутрішнє планування
- житлова площа більша, ніж у більшості квартир
- безпечний закритий простір для прогулянок дітей
- стоянка авто прямо перед вхідними дверима/власний гараж у будинку
Недоліки таунхаусів
Уявивши ідилічну картину свого майбутнього життя в таунхаусі та вирішивши, що ціна на таунхауси в Одесі доволі прийнятна, не забудьте оцінити й потенційні незручності та ризики проживання в такому виді нерухомості:
- необхідність інвестувати в додаткові інженерні системи, яких немає в міській квартирі
- комунальні платежі будуть вищими, ніж у звичайній квартирі, за рахунок особливостей опалення
- неможливість змінювати дизайн фасаду в деяких селищах і будувати прибудови
- конфлікти із сусідами з приводу спільної території
- віддаленість від жвавих маршрутів громадського транспорту та інфраструктури першої необхідності, наприклад, гіпермаркетів, лікарень, шкіл і дитячих садків
Кому таунхауси підійдуть найкраще
Таунхауси однозначно припадуть до душі сім’ям з дітьми та тим, хто завжди мріяв жити в приватному будинку, але не в змозі збудувати його для себе з нуля. Тут по-справжньому відчуваєш себе господарем свого будинку, а чисте повітря та відсутність типових міських шумів дає змогу якісно відпочивати та відновлюватися за коротший час.
Звернувшись у FRESCO, таунхауси і квартири від забудовника в Одесі будуть у вас, як на долоні. Наші фахівці нададуть всю актуальну інформацію щодо цього типу житла, включно з підбором об’єкта та юридичною консультацією для нівелювання різноманітних ризиків з документацією.