Порівняння ЖК біля моря. Англійський будинок vs Авторський vs Рів’єра Сіті

1. Загальна характеристика.

Житловий масив Зелений мис, в якому зводиться «Англійський дім», включає також  житлові будинки «Premium Residence» та «Palace Royal», а також таунхаси.
Це сучасний мікрорайон поблизу Крижанівки біля озера з парком, скульптурами, дитячими майданчиками та фонтанами, альтанками для барбекю та мангалами, дорогами, вимощеними плиткою.

«Англійський дім» - виконаний у найкращих традиціях британської архітектури. Потрапляючи на внутрішню прибудинкову територію, ви ніби опиняєтеся в передмісті Лондона. Будинки з черепичним дахом, стінові панелі з дерева, мармурові сходи та портретний живопис у парадній, музика і щебетання птахів, – це ваш окремий світ спокою та безтурботності.

Прибудинкова територія є простір з квітковими клумбами, широкими алеями, альтанками, майданчиками для ігор та спорту, фонтаном і каплицею.

Територія обгороджена цегляним парканом, а на вході - домофон для зв'язку з квартирами.

 

Місто біля моря Чорноморська Рів'єра це особливий проект, який поєднує в собі нерухомість різного призначення - від котеджів до будинків бізнес класу, об'єктів соціально-побутової інфраструктури, пляжів і зон відпочинку. Його відмінною особливістю є наявність власної набережної з пляжами та формами мису протяжністю більше 2 км! У наступному сезоні відпочиваючих радуватимуть вже три пляжі з топчанами, роздягальнями, душовими, туалетами, пандусами, медичними пунктами та місцем для рятувальників. Також можна буде перекусити в кафе на пляжах, і вибрати собі місце для того, щоб засмагати або відпочивати активно.

«Авторський» - це житловий комплекс, який входить до складу Чорноморської Рів'єри і знаходиться навпроти ТРЦ «Рів'єра». Оточений зеленню, неподалік моря в відокремленому місці з власним пляжем - це житло поєднує в собі всі сучасні атрибути комфорту з проживанням на природі. Купивши житло в «Авторському», ви зможете здійснювати піші прогулянки до моря, зустрічати світанки і заходи сонця, а також милуватися прекрасним видом з вікон.

 

Містечко «Рів'єра Сіті» знаходиться в с. Фонтанка у безпосередній близькості від найбільшого ТРЦ «Рів'єра». «Рів'єра Сіті» - це ідеальний варіант для тих, хто любить прогулянки узбережжям, свіже повітря, шум прибою та чистий сучасний пляж. З п'ятого поверху ЖК через панорамні вікна квартир відкривається чудовий краєвид на море. Особливістю квартир восьмого та дев'ятого поверху є покращене планування, висота стель 3,2 м та наявність відкритих терас.

 

2. Розташування та оточення.

 

Як видно з огляду, ближче до школи розташований Англійський будинок. Навчальний заклад знаходиться в кроковій доступності від нього.
Від "Рів'єра Сіті" і "Авторського" дістатися школи можна тільки на власному автомобілі або на громадському транспорті.

Після закінчення будівництва власних дитячих садків у Авторському та Рів'єрі Сіті у всіх житлових комплексів буде піша доступність до дитячих дошкільних закладів.

Якщо розглянути ситуацію з віддаленістю від узбережжя моря, то в даному випадку виграє Авторський, тому що він знаходиться найближче до моря – за 12 хвилин ходьби. І ще одним істотним плюсом цього комплексу є наявність власного пляжу Чорноморської Рів'єри.

Щодо доступності до супермаркету та аптек, тут найкраща доступність у Авторського та Рів'єра Сіті, завдяки безпосередній близькості до Riviera Shopping City.

3. Склад житлового комплексу та інфраструктура.

Молоді мікрорайони, що активно розвиваються, новобудови Суворовського району  - це начебто окремі міста. Якісь із них нагадують прибережний регіон Сардинії та півдня Франції, якісь передмістя Лондона. Що ж є ці міста в місті Одеса?

 

Зелений мис, і зокрема Англійський будинок повністю забезпечений місцями для паркування. Окрім двох підземних паркінгів з цілодобовою охороною є місця на критій стоянці біля будинків, які можна взяти в оренду та які також знаходяться під цілодобовим наглядом охорони.

Авторський в Чорноморській Рив'єрі має досить місткий підземний паркінг, але за кількістю паркомісць, що охороняються, поступається Англійському будинку.
У Житловому комплексі підземний паркінг відсутня, а відкрита гостьова парковка також не дає повної забезпеченості місцями і вона не є охоронюваною.

Зелений мис дозволяє повноцінно відпочити, не відходячи далеко від дому. На його території є фонтани, скульптури, Французький сквер, Леб'яче озеро, зони з барбекю та мангалами, дитяче містечко, майданчик для катання на роликах.

Чорноморська Рів'єра має свій власний парк з дитячим розважальним комплексом «Джунглі», облаштованими мангальними зонами, лавами та прогулянковими алеями, спортивним полем, а також спортивні куточки на дитячому майданчику біля першої черги ЖК «Авторський» на пляжі. А пляж оснащений шезлонгами, парасольками і всім необхідним для комфортного відпочинку на узбережжі!

Рів'єра Сіті на даний момент не обладнана ні дитячими, ні спортивними майданчиками, але в планах є будівництво майданчиків з гойдалками та гірками, спортивних та ігрових майданчиків.

Рівень забезпечення безпеки високий у всіх трьох житлових масивах із цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Повністю закрита територія із пропускним режимом у житлових комплексах Зеленого мису та мешканців Житлого кварталу Авторський.

Зі спеціальних приміщень комори для домашнього начиння, колясок і велосипедів є у всіх будинках, а кімнати для миття лап собакам тільки в житлових комплексах Зеленого Мису.

4. Конструктив та інженерне забезпечення будинків.

Порівняємо ключові характеристики, конструктивні особливості та матеріали з яких будуються будинки.

Дані таблиці наочно демонструють, що основна відмінність будинків, що будуються - матеріал стін.

Англійський будинок та Рів'єра Сіті конструктивний матеріал стін - червона цегла, в Авторському - газобетон.

Дати однозначну оцінку, який матеріал кращий – неможливо.
Це залежить від багатьох факторів.
Але одне можна сказати з упевненістю, що ці матеріали екологічно чисті і кожен з них має свої переваги.
Наприклад, газоблок тепліший за цеглу і не вимагає додаткового утеплення стін.
Але в той же час цегла краще за теплоємністю, тобто тепло довше збережеться в будинку, побудованому з цегли.

5. Доступно до продажу та ціни.

У таблиці наочно видно, що придбати квартиру можна як зі 100% оплатою, так і поетапно.

Причому «English house» здають в експлуатацію наприкінці 2017 року, а сплатити на виплат можна протягом трьох років.

Схожі умови з купівлі квартири в кредит і в Авторському »: Тут здавання будинку намічено на 2 квартал 2017 року, а розстрочку можна оформити на 30 місяців з моменту покупки.

 

Отже, ми можемо бачити, що, ухваливши рішення жити біля моря, його можна здійснити з різним бюджетом і з різними комфортно-інфраструктурними складовими.

Із задоволенням відповімо на Ваші запитання та допоможемо з вибором об'єкту в будь-якій новобудові Одеси.

А також здійснимо повний супровід покупки квартири, починаючи від огляду до підписання договору!

За цінами Забудовників без додаткових комісій!

Чекаємо на Ваші дзвінки 700 00 42