ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталия

9 лет в недвижимости

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Надёжная конструкция — стены из красного кирпича с утеплителем и фасадной кладкой — гарантия долговечности и тепла в одесском климате.
Автономное отопление — индивидуальные газовые котлы обеспечивают комфорт независимо от городских сетей — важное преимущество сегодня.
Превосходная локация — близость к центру, пляжу Ланжерон, школам, садам и Дюковскому парку делает жизнь здесь удобной и сбалансированной.
Простор и свет — высота потолков 2,9 м и большие окна создают атмосферу уюта и воздушности в каждой квартире.

Жилой комплекс «Уютный» — это продуманное пространство для жизни, где надёжность конструкции встречается с уютом, функциональностью и доступностью всего самого важного: школы, парки, транспорт и море.

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

Жилой комплекс «Уютный» расположен на Михаила Грушевского ул., 39/3 — в одном из самых удобных и благоустроенных районов Одессы. Удалённость от центра города составляет всего 9 минут езды, а до знаменитого пляжа Ланжерон — 12 минут, что позволяет сочетать городскую динамику с доступностью к морскому отдыху. В шаговой доступности — три школы и пять детских садов, а в семи минутах езды расположен Дюковский парк с прудом — идеальное место для прогулок и семейного отдыха. Удобная транспортная развязка обеспечивает лёгкий доступ к общественному транспорту: остановка находится в паре минут ходьбы, курсируют 8 маршрутов, связывающих район с автовокзалом и железнодорожным вокзалом.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ЖК «Уютный» — это 10-этажный дом с закрытым двором открытого типа, где приоритет отдан безопасности и комфорту жителей. Несмотря на отсутствие подземного паркинга (показатель паркинга — 0), дворовая территория благоустроена и обеспечивает удобный доступ к подъездам. Отсутствие таунхаусов и террас подчёркивает классический формат многоквартирного дома, ориентированного на стабильное и комфортное проживание.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 10. Сдача: —

Жилой дом

Юридический статус

Малоэтажное, 10

Высотность

2.9 м

Высота потолков

Каркасно-каменная

Конструктив

Красный кирпич

Наружные стены

Облицовочный кирпич

Фасад

Грузопассажирский

Лифт

Отделка и оснащение

Красный кирпич, 51 мм

Межквартирные стены

Газобетон

Внутриквартирные стены

Металлические

Двери

Металлопластиковый профиль

Окна

Отопление

Индивидуальный газовый котел

Тип отопления

Газ

Источник отопления

Не установлены

Радиаторы

Базальтовая вата

Утепление

Стены дома выполнены из красного кирпича с минватой 10 см и отделкой фасадным кирпичом — это сочетание обеспечивает отличную теплоизоляцию, долговечность и классический архитектурный вид, актуальный для Одессы. Автономное отопление реализовано через индивидуальный газовый котел в каждой квартире — ключевое преимущество в условиях нестабильности центральных систем, обеспечивающее независимость и контроль над расходами на тепло. Окна — металлопластиковые, что гарантирует хорошую звуко- и теплоизоляцию. Высота потолков — 2,9 метра — создаёт ощущение простора и света в жилых помещениях.

ТОВ "Підприємство "Альянс" — строим с заботой о вашем комфорте и будущем.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере

ЖК Уютный