ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталия

9 лет в недвижимости

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Тихий двор без машин — редкость для новостроек Одессы, создающий атмосферу загородного уюта в черте города.
Собственный газовый котел в каждой квартире — полная энергонезависимость и комфорт в отопительный сезон.
Планировка: оптимальные — продуманные до мелочей квартиры с удобной эргономикой и рациональным использованием площади.
Близость к инфраструктуре: всё необходимое (магазины, спорт, красота, образование, транспорт) — в пешей доступности, что экономит время и повышает качество жизни.
Сочетание локации: тишина поселка Котовского + динамика Одессы — до центра 40 минут, до моря и ресторана — 20 минут.
Высота потолков 2,9 м — создает ощущение простора, света и воздуха в квартирах, что особенно ценится в высокэтажном строительстве.
Керамический блок — экологичный, долговечный и огнестойкий материал, редко используемый в массовом жилье Одессы, что делает комплекс уникальным по качеству и безопасности.

Жилой комплекс «Мармелад» расположен в непосредственной близости к поселку Котовского по адресу улица Школьная, 25. Это тихий и благоустроенный район с развитой инфраструктурой: рядом продуктовые магазины, спортзал, салоны красоты, а в шаговой доступности — гипермаркеты Таврия-В и Эпицентр. До ближайших торговых центров (Сити центр и Ривьера) — 8–15 минут пешком или на транспорте, столько же — до 5 школ и 2 детских садов. Недалеко от комплекса остановка городского транспорта, где курсируют 2 трамвайных и 2 маршрутных такси. До центра города — 40 минут, а до пляжа Занзибар и ресторана Яхта — всего 20 минут.

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

Жилой комплекс «Мармелад» расположен в непосредственной близости к поселку Котовского по адресу улица Школьная, 25. Это тихий и благоустроенный район с развитой инфраструктурой: рядом продуктовые магазины, спортзал, салоны красоты, а в шаговой доступности — гипермаркеты Таврия-В и Эпицентр. До ближайших торговых центров (Сити центр и Ривьера) — 8–15 минут пешком или на транспорте, столько же — до 5 школ и 2 детских садов. Недалеко от комплекса остановка городского транспорта, где курсируют 2 трамвайных и 2 маршрутных такси. До центра города — 40 минут, а до пляжа Занзибар и ресторана Яхта — всего 20 минут.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Комплекс представляет собой 7-этажный дом из 78 квартир. Во дворе — закрытая территория от машин, обеспечивающая безопасность и тишину, а также подземный паркинг с лифтом. На территории — продуктовые магазины, спортзал, салоны красоты.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 7. Сдача: —

Жилой дом

Юридический статус

Малоэтажное, 7

Высотность

2.9 м

Высота потолков

Монолитный каркас

Конструктив

Керамический блок

Наружные стены

Пассажирский

Лифт

Отделка и оснащение

Керамический блок

Межквартирные стены

С ремонтом

Ремонт

Стальные обшитые МДФ

Двери

Металлопластиковый профиль

Окна

Отопление

Индивидуальный газовый котел

Тип отопления

Газ

Источник отопления

Установлены

Радиаторы

Базальтовая вата

Утепление

Монолитный каркас, выполненный из керамического блока с утеплением из минеральной ваты. Каждая квартира сдается с ремонтом, оснащена собственным газовым котлом и имеет высоту потолков 2,9 метра. Стены: керамический блок с утеплением из минеральной ваты (высокая тепло- и звукоизоляция). Окна: металлопластиковый 3-х камерный профиль (Паритет) — отличная шумоизоляция, энергоэффективность, защита от осадков и сквозняков. Отопление: индивидуальный газовый котел в каждой квартире — автономное регулирование температуры и независимость от центральных систем. Этажность: 7 этажей. Безопасность: закрытый двор от машин — огражденная территория, исключающая проезд транспорта во двор. Паркинг: подземный с лифтом (1.0 — наличие подтверждено). Ремонт: квартира сдается с готовой отделкой (1.0 — все квартиры).

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере

ЖК Мармелад