ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталия

9 лет в недвижимости

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Премиальный красный кирпич — фасад из натурального материала с высокой теплоемкостью и эстетической выразительностью, устойчивый к климатическим воздействиям.
Панорамное остекление — большие окна от пола до потолка наполняют квартиры светом, создают ощущение простора и открывают виды на зеленый массив села Крыжановка.
Индивидуальное газовое отопление — полная энергетическая автономия: независимость от коммунальных сетей, экономия на отоплении и комфорт круглый год.
Закрытый двор — приватная, безопасная территория без проездного транспорта, идеальная для семей с детьми и тех, кто ценит тишину и порядок.
Локация с балансом городской доступности и загородной гармонии — близость к Одессе (до центра ~20–25 мин на авто) при сохранении чистого воздуха, низкой плотности застройки и связи с природой.

ЖК Марко Поло — это 9-этажный дом премиум класса от Южной строительной группы компаний, расположенный в селе Крыжановка на Миланской улице. Комплекс рассчитан на комфортное проживание небольшого числа семей и сочетает в себе загородную тишину с удобным доступом к Одессе.

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

ЖК Марко Поло расположен в живописном селе Крыжановка на Миланской улице — тихом, благоустроенном районе с развивающейся инфраструктурой. Близость к Одессе обеспечивает удобный доступ к городским объектам, при этом сохраняется атмосфера загородного спокойствия и свежего воздуха. Район отличается низкой плотностью застройки, зелеными насаждениями и отсутствием шумных магистралей — идеальное место для тех, кто ценит гармонию между городской доступностью и приватностью загородной жизни.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

ЖК Марко Поло — это 9-этажный дом премиум класса, рассчитанный на комфортное проживание небольшого числа семей. Закрытый двор обеспечивает безопасность и приватность жителей, создавая ощущение уединенного пространства внутри комплекса. Несмотря на отсутствие собственного паркинга (показатель = 0), территория позволяет организовать удобную гостевую парковку вдоль улицы. Отсутствие таунхаусов и террас подчеркивает классический формат многоквартирного дома с акцентом на качество конструктива и индивидуальное комфортное проживание.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 9. Сдача: —

Жилой дом

Юридический статус

Малоэтажное, 9

Высотность

Высокие потолки, 3.0 м

Высота потолков

Монолитный каркас

Конструктив

Красный кирпич

Наружные стены

Пассажирский

Лифт

Отделка и оснащение

Стальные обшитые МДФ

Двери

Отопление

Индивидуальный газовый котел

Тип отопления

Базальтовая вата

Утепление

Дом построен из красного кирпича — материала, проверенного временем, который обеспечивает отличную теплоемкость, долговечность и экологичность. Кирпичные стены естественно регулируют микроклимат внутри помещений: сохраняют тепло зимой и прохладу летом, что особенно ценно в климате Одессы. Отопление реализовано через индивидуальный газовый котел в каждой квартире — это гарантирует полную автономность от центральных систем, независимость от отключений и возможность индивидуальной настройки температуры и расхода энергии. Окна — панорамное остекление, обеспечивающее максимальное естественное освещение и визуальную связь с окружающим ландшафтом. Безопасность обеспечена за счет закрытого двора — контролируемый доступ повышает чувство защищенности и исключает посторонний транспорт и пешеходов на территории комплекса.

ЖК Марко Поло — это выбор тех, кто ищет не просто квартиру, а дом с характером: надежный, теплый, светлый и продуманный до мелочей. Ideal для жизни в гармонии с собой и окружающим миром.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере

ЖК Марко Поло