ЖК Оскар на Гагарина, 9 (Пивзавод)

Характеристики ЖК Оскар на Гагарина, 9 (Пивзавод)

Квартиры от застройщика 1-5 дома

Планировка#		Площадь	Стоимость	Цена за m2	Количество комнатКомнат
		32,3 m²	$ 46 835	$ 1 450	Студия0к
		49,2 m²	Продана	Продана	Однокомнатная1к
		49,2 m²	Продана	Продана	Однокомнатная1к
		54,3 m²	$ 67 875	$ 1 250	Однокомнатная1к
		77,8 m²	Продана	Продана	Двухкомнатная2к
		86,5 m²	$ 108 125	$ 1 250	Двухкомнатная2к
		81,5 m²	$ 118 175	$ 1 450	Двухкомнатная2к
		105,5 m²	$ 131 875	$ 1 250	Трехкомнатная3к

Облет коптером ЖК Оскар на Гагарина, 9 (Пивзавод)

Обзор ЖК Оскар на Гагарина, 9 (Пивзавод)

Когда меня спрашивают о том, где я мечтаю жить в Одессе, на ум неизменно приходит Французский бульвар и его окрестности. Эта романтичная живописная местность в свое время радовала взор Александра Пушкина, Григория Маразли и других именитых персон.
Сегодня каждый может приобрести квартиру в новом 24-этажном доме по адресу проспект Гагарина, 9. Он расположен в минуте ходьбы от мостовой Французского бульвара, которая помнит и великолепные кареты градоначальников Одессы, и легкую балетную походку Веры Холодной.

Расположение и окружение

Легендарной Одесской киностудией любуешься каждый день, уходя и возвращаясь домой. Ведь она хорошо видна у входа в комплекс. Такой знакомый кораблик уносит мыслями к фильмам Владимира Высоцкого и Киры Муратовой. А младшее поколение зовет на курсы актерского мастерства, телерепортажа, операторской работы и другие.
Рядом с домом расположены и заведения фундаментального образования – 3 лицея, 3 школы и около 10 частных и государственных детских садов, центров развития ребенка и детских клубов. После занятий с ребенком приятно погулять в дендропарке Победы или Ботаническом саду. Также за 20 минут можно спуститься пешком или на канатной дороге к трассе Здоровья и широким чистым пляжам Отрада и Дельфин. В 7 минутах езды расположился Зеленый театр, столь любимый одесситами и гостями города, а также парк Шевченко.
Буду честной – зимние вечера в Одессе не располагают к прогулкам. Но всего в 5 минутах на машине находится Одесский академический театр музыкальной комедии с богатой и интересной программой мюзиклов и концертов, а в 15 минутах – центр города, где вы всегда сможете найти развлечения на любой вкус. Если же вы настроены радикально, в 5 минутах езды от жилого комплекса расположен железнодорожный вокзал.
Уверена, что в период сырой одесской зимы студентов очень порадует тот факт, что Одесский Национальный Политехнический Университет находится всего лишь в 10 минутах ходьбы от дома, Пищевая академия и Университет имени Мечникова – в 10-15 минутах.
Если необходимо отправиться чуть дальше, более 10 маршрутов общественного транспорта, которые курсируют по Французскому бульвару и проспекту Шевченко, доставят вас в любой уголок Одессы. Даже несмотря на то, что она очень велика. Будь то Аркадия или Таирова, Черемушки или поселок Котовского, вам не составит труда дождаться подходящего транспорта на ближайшей остановке.

Состав жилого комплекса и инфраструктура

Жилой комплекс располагает двором закрытого типа, поэтому совсем не страшно отпустить ребенка на детскую или спортивную площадку перед домом. Для жителей дома и их гостей обустроены подземный и наземный паркинги, а также велопарковка.

Конструктив и инженерное обеспечение

5 секций жилого комплекса на проспекте Гагарина, 9 выполнены из монолитного каркаса с утепленным фасадом из стеклофибробетона с утеплителем, а внутренние стены – из газобетона.
В холодное время года дом обеспечивается теплом благодаря автономной газовой котельной, расположенной на крыше здания. В каждой квартире установлена система регулирования отопления. Также есть возможность подключить и другие интеллектуальные подсистемы. Например, систему предотвращения взлома, возгораний и утечек. Следует отметить и хорошо продуманную систему вентиляции, которая положительно влияет на микроклимат квартиры. Это также косвенно свидетельствует о том, что здание построено со строгим соблюдением всех норм пожарной безопасности.
Дом оборудован собственными водопроводной насосной станцией и дизель-генератором для аварийного энергоснабжения квартир и технических обслуживающих комплексов, например, котельной, лифтов и других.
Застройщик, известный жилыми комплексами Sea View, 4 сезона, Альтаир и другие, и в этом комплексе приложил все усилия, чтобы обеспечить качественную звукоизоляцию в доме. Даже скоростные лифты грузоподъемностью 1000 кг работают бесшумно. Коридоры и холлы имеют пол с декоративным покрытием, подвесные потолки и окрашены краской.
Квартира сдается под отделку с цементно-песчаной стяжкой пола со звукоизоляционным слоем, металлопластиковыми окнами с однокамерным энергосберегающим пакетом и бронированными входными дверями. В жилье подведены все коммуникации. Счетчики тепла, воды и электричества находятся в холлах.

Уникальные особенности комплекса

• Развитая инфраструктура района;
• Близость пляжей и зеленых зон;
• Историческая местность;
• Системы «Умный дом»;
• Наличие подземного и наземного паркингов.

Сравнивая цены в новостройках Одессы, не всегда можно учесть все факторы, которые на нее влияют, и упустить хорошую квартиру. С компанией FRESCO такой вариант развития невозможен. Большой опыт специалистов и их искренний интерес к своему делу помогут вам быстро и легко сориентироваться в многообразии вариантов на рынке недвижимости.
Закажите звонок и наслаждайтесь жизнью в доме мечты!

План застройки и благоустройства территории ЖК Оскар на Гагарина, 9 (Пивзавод)

Планировка этажа ЖК Оскар на Гагарина, 9 (Пивзавод)