ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталия

9 лет в недвижимости

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

Индивидуальное газовое отопление — свобода выбора комфорта и контроля над коммунальными платежами.
Удачное расположение на Адмиральском проспекте — быстрый выезд в любую часть города, включая аэропорт и вокзалы.
Стены из газобетона — тепло, тишина и надежность в условиях прибрежного климата.
Металлопластиковые окна — защита от шума и холода, эстетика и простота ухода.
ЖК от проверенного застройщика — «ЛигаЮгСтрой» известен соблюдением сроков и качеством строительства.

ЖК «Лига ЮгСтрой» на Адмиральском расположен в динамично развивающемся Малиновском районе Одессы по адресу: ул. Генерала Швыгина, 6А, на пересечении с ул. Палубной. Это одно из самых удобных мест для жизни в городе — близость к Адмиральскому проспекту и Фонтанской дороге обеспечивает отличную транспортную доступность: всего несколько минут до аэропорта, железнодорожного вокзала, центра города и ключевых социальных объектов. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и зоны отдыха. Хотя до моря здесь не пешая прогулка, свежий прибрежный воздух и атмосфера Одессы всё ещё ощутимы, а поездка на трамвае или автомобиле до пляжей Ланжерона или Отрады занимает не более 20 минут.

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

ЖК «Лига ЮгСтрой» на Адмиральском расположен в динамично развивающемся Малиновском районе Одессы по адресу: ул. Генерала Швыгина, 6А, на пересечении с ул. Палубной. Это одно из самых удобных мест для жизни в городе — близость к Адмиральскому проспекту и Фонтанской дороге обеспечивает отличную транспортную доступность: всего несколько минут до аэропорта, железнодорожного вокзала, центра города и ключевых социальных объектов. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и зоны отдыха. Хотя до моря здесь не пешая прогулка, свежий прибрежный воздух и атмосфера Одессы всё ещё ощутимы, а поездка на трамвае или автомобиле до пляжей Ланжерона или Отрады занимает не более 20 минут.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Это пятиэтажный жилой дом комфорт-класса от надежного застройщика «ЛигаЮгСтрой», ориентированный на тех, кто ценит баланс между доступностью и качеством. Комплекс предполагает уютные планировки с возможностью выбора варианта отделки под ключ или под чистовую отделку (в зависимости от этапа продаж). На территории предусмотрены места для отдыха жителей, озеленение и ухоженные подъезды. Паркинга на территории нет, однако благодаря удачному расположению вдоль широких улиц — Генерала Швыгина и Палубной — всегда есть возможность припарковаться поблизости. Дом не позиционируется как таунхаус и не имеет террас, но компенсирует это продуманной архитектурой и функциональностью каждого квадратного метра.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 5. Сдача: —

Жилой дом

Юридический статус

Малоэтажное, 5

Высотность

2.7 м

Высота потолков

Монолитный каркас

Конструктив

Газобетон

Наружные стены

Штукатурка и покраска

Фасад

Лифта нет

Лифт

Отделка и оснащение

Газобетон

Межквартирные стены

Стальные обшитые МДФ

Двери

Металлопластиковый профиль

Окна

Отопление

Индивидуальный газовый котел

Тип отопления

Газ

Источник отопления

Базальтовая вата

Утепление

Дом построен из современного газобетона — материала, который сочетает в себе отличную теплоизоляцию, пожаробезопасность и экологичность. Это особенно важно для Одессы, где перепады температур и влажность требуют надежных решений. Фасад выполнен из качественной штукатурки, что обеспечивает аккуратный внешний вид и долговечность. Окна — металлопластиковые, с хорошей звуко- и теплоизоляцией, что повышает комфорт проживания даже при активном движении на соседних улицах. Отопление — индивидуальное, на газовом котле в каждой квартире, что дает полную независимость от централизованных систем и позволяет жильцам самим регулировать температуру и расходы на отопление — значительное преимущество в условиях нестабильной работы городских сетей. Информация о шумоизоляции стен, автономии по водоснабжению и системах безопасности в открытых источниках не указана, однако базовый уровень соответствует нормам для жилья данного класса.

Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет современное, доступное и продуманное жилье в одном из самых удобных районов Одессы, где сочетаются городская динамика и возможность легко добраться до моря, парков и культурных центров.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере

ЖК на Адмиральском