ЖК Новый Люстдорф

Люстдорфская дорога, 114
Дмитрия Донского ул.

Голосов: 105

Монолитный каркас · 5–6 этажей · Газобетон · Индивидуальный газовый котел

Новый Люстдорф

Сдано: 1

Строится: 0

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Наталия

Наталия

9 лет в недвижимости

(073) 704-18-63

Ответим онлайн в месенджере

УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА

  • Индивидуальное газовое отопление — независимость от центральных систем и контроль над коммунальными расходами

  • Газобетонные стены — высокая теплоэффективность, экологичность и долговечность конструкции

  • Клубный формат — всего шесть домов, камерная атмосфера, повышенное внимание к качеству и комфорту

  • Мансардные этажи — возможность выбора квартир с нестандартной планировкой и панорамным видом

  • Рассрочка на ремонт — уникальное предложение: начальный взнос 20 000 у.е., остаток стоимости направляется на ремонт, а оставшаяся сумма выплачивается в течение года с 7% удорожанием — идеально для тех, кто хочет сразу въехать в готовую квартиру под свой вкус

ЖК «Новый Люстдорф» расположен в престижном Киевском районе Одессы, на ул. Дмитрия Донского, 114, недалеко от 4-й станции Люстдорфской дороги. Это одно из самых востребованных мест для жизни и инвестиций: рядом — супермаркет «Таврия В», аптека, школа, детский сад, фитнес-клуб, кафе и рестораны. Пешая доступность к ключевой инфраструктуре делает ежедневную жизнь комфортной и насыщенной. Благодаря удачной транспортной развязке — множество маршрутных такси и трамваев — жители легко добираются до центра города и пляжных зон. Хотя объект не расположен непосредственно у моря, близость к Трассе Здоровья и прибрежным районам позволяет за 10–15 минут на транспорте наслаждаться свежим морским воздухом и прогулками по набережной — ценное преимущество для тех, кто ценит одесскую атмосферу.

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ

ЖК «Новый Люстдорф» расположен в престижном Киевском районе Одессы, на ул. Дмитрия Донского, 114, недалеко от 4-й станции Люстдорфской дороги. Это одно из самых востребованных мест для жизни и инвестиций: рядом — супермаркет «Таврия В», аптека, школа, детский сад, фитнес-клуб, кафе и рестораны. Пешая доступность к ключевой инфраструктуре делает ежедневную жизнь комфортной и насыщенной. Благодаря удачной транспортной развязке — множество маршрутных такси и трамваев — жители легко добираются до центра города и пляжных зон. Хотя объект не расположен непосредственно у моря, близость к Трассе Здоровья и прибрежным районам позволяет за 10–15 минут на транспорте наслаждаться свежим морским воздухом и прогулками по набережной — ценное преимущество для тех, кто ценит одесскую атмосферу.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Жилой комплекс состоит из шести пятиэтажных клубных домов с мансардными этажами, что придает застройке уютный, почти загородный характер, несмотря на городскую локацию. На территории комплекса предусмотрены детская и спортивная площадки, зеленые насаждения, клумбы и зоны для прогулок и отдыха — идеально для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие и гармонию с природой. Особое внимание уделено безопасности: функционирует круглосуточная служба охраны и система видеонаблюдения. Паркинга на территории нет, однако удобные подъездные пути и близость к общественным парковкам компенсируют этот момент.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этажи: 5. Сдача: —

Этажи: 6. Сдача: —

Этажи: 6. Сдача: —

Жилой дом

Юридический статус

Малоэтажное, 5

Высотность

2.7 м

Высота потолков

Монолитный каркас

Конструктив

Газобетон

Наружные стены

Штукатурка и покраска

Фасад

Лифта нет

Лифт

Отделка и оснащение

Газобетон

Межквартирные стены

Стальные обшитые МДФ

Двери

Металлопластиковый профиль

Окна

Отопление

Индивидуальный газовый котел

Тип отопления

Газ

Источник отопления

Дома построены из надежного газобетона — материала, известного своими теплоизоляционными свойствами и экологичностью, что особенно актуально для Одессы с её переменчивым климатом. Фасады оштукатурены, что обеспечивает аккуратный и долговечный внешний вид. Окна — металлопластиковые, обеспечивающие хорошую звуко- и теплоизоляцию. Отопление индивидуальное: в каждой квартире установлен газовый котел (за счет собственника), что дает полную автономию в регулировании температуры и оплате только за реально потребленный газ — значительное преимущество в условиях роста тарифов и нестабильности центрального снабжения. Этажность — 5 этажей с мансардой, что добавляет архитектурной выразительности и увеличивает количество вариантов планировок.
ЖК «Новый Люстдорф» — это сочетание одесского уюта, практической функциональности и выгодных условий покупки. Подбор квартиры и приобретение по ценам застройщика без комиссии — по телефону (048) 700-00-42. Ждем ваших звонков!

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?

Перезвоним Вам, это бесплатно.

ИЛИ

Ответим онлайн в месенджере