Найбільше він підходить тим, хто хоче зробити ремонт у своєму стилі, але при цьому витратити менше сил і швидше переїхати до готової квартири.
У чому полягає концепція квартир з передчистовою обробкою White Box?
Забудовник продає вам квартиру, в якій вже виконано передчистове оздоблення.
До неї входять:
- міжкімнатні перегородки (відповідно до проекту);
- розведення опалення, яке виконується з монтажем сталевих радіаторів;
- стяжка під чистове покриття;
- розведення під електрику (кількість точок дорівнює кількості квадратних метрів);
- штукатурка стін.
Крім того, деякі забудовники додають свої індивідуальні фішки до складової White Box, про що ми розповімо нижче, коли представлятимемо забудовників одеського ринку нерухомості.
Оздоблення White Box виконується забудовником на етапі будівництва будинку. Коли будинок вже здається в експлуатацію, вам не треба чекати ще додатковий час на передчистовий ремонт і ви можете відразу ж почати робити задуманий дизайн квартири.
Такі квартири мають низку переваг перед квартирами без ремонту:
- Ви заощаджуєте час і скорочуєте проміжок від її покупки до переїзду повністю готову квартиру з ремонтом.
Основне бажання після придбання квартири - це якнайшвидше новосілля, а забудовник, який бере на себе передчистове оздоблення, допомагає вам закінчити ремонт швидше.
- Ремонт квартир White Box виконують вузькопрофільні фахівці, ви можете бути впевнені в їхній компетентності та в тому, що кожен з них займається лише своїм напрямком.
Сантехнік - сантехнікою, штукатур - оштукатурювання стін і т.д.
І оскільки велика частина робіт буде вже виконана на етапі здачі будинку в експлуатацію, ви скоротите час ремонту, і зможете без виконроба закінчити дизайнерську частину з обраною вами бригадою робітників.
- Контроль закупівлі та доставки потрібних для ремонту матеріалів буде меншим за рахунок зменшення обсягів ремонтних робіт в цілому.
При покупці квартири без ремонту ви витрачаєте час і сили на закупівлю всіх матеріалів для передчистового ремонту, шукаєте бригаду робітників, які можуть не вкластися за термінами його виконання, у той час як у забудовника з квартирами White Box є чітко обумовлені терміни.
- Ціна за кв метр передчистового ремонту у випадку варіанта White Box залишається фіксованою і не залежить від зміни цін на матеріали, що закуповуються.
Вона фіксується під час укладання договору купівлі-продажу квартири і не змінюється у процесі здійснення ремонту. Крім того, фіксуються терміни ремонту та терміни оплати за ремонт.
Наприклад, у компанії Будова, квартири White Box коштує з розрахунку 95 доларів за кв м ремонту.
При цьому, якщо покупець вносить 100% оплату за квартиру, повна вартість ремонту погашається у строк, зазначений у договорі про термін здачі будинку.
Якщо це розстрочка, сума за ремонт вноситься через місяць після закінчення виплат по самій квартирі.
Окрім іншого, квартири White Box від Будови здаються з рекуператорами повітря, встановленими в кожній спальні.
Також на ринку одеських новобудов квартирами з White Box здає вдома девелоперська компанія Материк.
Вартість їх ремонту передчистової обробки складає 52 Долари США за кв м і у них у цю вартість входить сантехніка (для квартир з одним з/в - це 7 точок, з двома з/в - 9 точок).
- На етапі вибору квартири є можливість обрати один із варіантів планувань.
Планування квартир розробляються дизайнерами, які враховують ергономічність площі квартири, її розташування та інші фактори. З урахуванням професійного підходу, перепланування немає потреби і ви отримуєте продукт, готовий до швидкого освоєння та заселення.
- Вартість матеріалів для забудовника, як для оптового покупця нижче, тобто ви отримуєте економію на етапі передчистового ремонту квартири, а використовувані ним матеріали сертифіковані та високоякісні.
- Чистота у парадних та відсутність шуму ремонту сусідів.
Власники отримують квартиру, коли всі брудні вихідні ремонтні роботи виконані, за рахунок чого зберігається чистота у під'їздах та немає шуму ремонту від сусідів.
- White Box - чистий лист, готовий до реалізації дизайнерських задумок.
Білий вільний чистий простір візуально додає обсягу квартири, в ній хочеться творити, займатися вибором меблів, шпалер, техніки та всього, що наповнюватиме вашу квартиру.
- Квартира White Box - чудовий варіант для перепродажу.
Такі квартири виграють у квартир без ремонту та продаються швидше за рахунок початкового етапу передчистового ремонту.
Купуючи White Box, можна сказати, що підлога ремонту вже зроблена. Все інше ви можете завершити самостійно, без допомоги виконроба, за короткий термін.
На ринку одеських новобудов формат квартири White Box пропонує компанія Будова - ЖК Скай Сіті та девелоперська компанія Материк - ЖК Алексіївський
Крім того, при покупці квартири через наше агентство з 0% комісії, у подарунок ви отримаєте сертифікат на безкоштовний технічний дизайн проекту вашої квартири від дизайнера.
Чекаємо на ваші дзвінки за тел. (093) 170-32-42,
а також повідомлень в інстаграм @fresco.od.ua
