Больше всего он подходит тем, кто хочет сделать ремонт в своем стиле, но при этом потратить меньше сил и быстрее переехать в готовую квартиру.
В чем же заключается концепция квартир с предчистовой отделкой White Box?
Застройщик продает вам квартиру, в которой уже выполнена предчистовая отделка.
В нее входят:
- межкомнатные перегородки (согласно проекта);
- разводка отопления, которая выполняется с монтажом стальных радиаторов;
- стяжка под чистовое покрытие;
- разводка под электрику (количество точек равно количеству метров квадратных);
- штукатурка стен.
Кроме того, некоторые застройщики добавляют свои индивидуальные фишки в составляющую White Box, о чем мы расскажем ниже, когда будем представлять застройщиков одесского рынка недвижимости.
Отделка White Box выполняется застройщиком на этапе строительства дома. Когда дом уже сдается в эксплуатацию, вам не надо ждать еще дополнительное время на предчистовой ремонт и вы можете сразу же начать делать задуманный вами дизайн квартиры.
Такие квартиры имеют ряд преимуществ перед квартирами без ремонта:
- Вы экономите время и сокращаете промежуток от ее покупки до переезда в полностью готовую квартиру с ремонтом.
Основное желание после приобретения квартиры - это скорейшее новоселье, а застройщик, который берет на себя предчистовую отделку, помогает вам закончить ремонт быстрее.
- Ремонт квартир White Box выполняют узкопрофильные специалисты, вы можете быть уверены в их компетентности и в том, что каждый из них занимается только своим направлением.
Сантехник - сантехникой, штукатур - оштукатуриванием стен и т.д.
И, так как большая часть работ будет уже выполнена на этапе сдачи дома в эксплуатацию, вы сократите время ремонта, и сможете без прораба закончить дизайнерскую часть с выбранной вами бригадой рабочих.
- Контроль закупки и доставки нужных для ремонта материалов будет меньше за счет уменьшения объемов ремонтных работ в целом.
При покупке квартиры без ремонта вы тратите время и силы на закупку всех материалов для предчистового ремонта, ищете бригаду рабочих, которые могут не уложиться по срокам его выполнения, в то время, как у застройщика с квартирами White Box есть четко оговоренные сроки.
- Цена за кв метр предчистового ремонта в случае варианта White Box остается фиксированной и не зависит от изменения цен на закупаемые материалы.
Она фиксируется при заключении договора купли-продажи квартиры и не меняется в процессе осуществления ремонта. Кроме того, фиксируются сроки ремонта и сроки оплаты за ремонт.
Например, в компании Будова, квартиры White Box стот из расчета 95 Долларов за кв м ремонта.
При этом, если покупатель вносит 100% оплату за квартиру, полная стоимость ремонта погашается в срок, указанный в договоре о сроке сдачи дома.
Если это рассрочка, то сумма за ремонт вносится через месяц после окончания выплат по самой квартире.
Кроме всего прочего, квартиры White Box от Будовы сдаются с рекуператорами воздуха, установленными в каждой спальне.
Также на рынке одесских новостроев квартирами с White Box сдает дома девелоперская компания Материк.
Стоимость их ремонта предчистовой отделки составляет 52 Доллара США за кв м и у них в эту стоимость входит cантехника (для квартир с одним с/у - это 7 точек, с двумя с/у - 9 точек).
- На этапе выбора квартиры есть возможность выбрать один из вариантов планировок.
Планировки квартир разрабатываются дизайнерами, которые учитывают эргономичность площади квартиры, ее расположение и другие факторы. С учетом профессионального подхода, в перепланировке нет нужды и вы получаете продукт, готовый к быстрому освоению и заселению.
- Стоимость материалов для застройщика, как для оптового покупателя ниже, то есть вы получаете экономию на этапе предчистового ремонта квартиры, а используемые им материалы сертифицированы и высококачественны.
- Чистота в парадных и отсутствие шума ремонта соседей.
Собственники получают квартиру, когда все грязные исходные ремонтные работы выполнены, за счет чего сохраняется чистота в подъездах и нет шума ремонта от соседей.
- White Box - чистый лист, готовый к реализации дизайнерских задумок.
Белое свободное чистое пространство визуально прибавляет объема квартире, в ней хочется творить, заниматься выбором мебели, обоев, техники и всего, что будет наполнять вашу квартиру.
- Квартира White Box - отличный вариант для перепродажи.
Такие квартиры выигрывают у квартир без ремонта и продаются быстрее за счет начального этапа предчистового ремонта.
Покупая White Box, можно сказать, что пол ремонта уже сделано. Все остальное вы можете завершить самостоятельно, без помощи прораба, в короткие сроки.
На рынке одесских новостроек формат квартиры White Box предлагает компания Будова - ЖК Скай Сити и девелоперская компания Материк - ЖК Алексеевский
Кроме того, при покупке квартиры через наше агентство c 0 % комиссии, в подарок вы получите сертификат на бесплатный технический дизайн проект вашей квартиры от дизайнера.
Ждем ваших звонков по тел. (093) 170-32-42,
а также сообщений в инстаграм @fresco.od.ua