1.   Общая характеристика.

Корфу находится в Кордонном переулке всего в 200 метрах от моря. Квартиры с различной планировкой — от студий до свободных планировок  и традиционных апартаментов, буду радовать своих хозяев высоким качеством постройки и уютным расположением дома. Жить в парковой зоне с шаговой доступностью к морю, с отличной транспортной развязкой  и развитой инфраструктурой – это те плюсы, которые привлекают будущих жильцов комплекса.

ЖК Корфу Одесса

 

Миконос от застройщика «Гефест», который является автором и Жилого комплекса Корфу, находится в Ванном переулке  и представляет собой гостинично-жилой комплекс. В соответствие с названием, в архитектуре здания отражены особенности греческих традиций. Миконос также может похвастаться шаговой доступностью к морю, а из окон квартиры открывается панорамный вид на побережье. Мраморный холл, консьерж, система охраны, озелененная придомовая территория – все для того, чтобы вы приятно проводили время со своей семьей. На первом этаже здания располагается комфортабельная гостиница на 16 номеров, со второго этажа начинаются жилые квартиры.

ЖК Миконос Одесса

 

 

23-я и 28-я Жемчужины (Фонтанская дорога/Баштанная улица) от компании Kadorr Group дополняют друг друга. Возведенные по авторскому проекту, они находятся в 15 мин ходьбы от моря. Фасад зданий отличается утонченностью, превращая их в настоящие произведения искусства. Использование высококачественных экологически чистых материалов, мраморные холлы, консьержи и охраняемая территория – все в лучших европейских традициях постройки объектов.

23 Жемчужина Одесса

 

 31-я Жемчужина находится в непосредственной близости от рассматриваемых выше Жемчужин и также является их продолжением. Кроме отличного расположения между 9 и 10 станциями Фонтана, она также предлагает своим жильцам строительство на европейском уровне. Панорамное остекление, оснащение от ведущих производителей, закрытая охраняемая территория, ландшафтный дизайн, мраморные холлы  и консьерж.

31 Жемчужина Одесса

 

2. Месторасположение и окружение.

объекты инфраструктуры 10 фонтана

 

Объекты инфраструктуры Корфу Миконос 23, 28 Жемчужины 31 Жемчужина
Пляж «Чайка» — 650  м — 8 мин пешком. «Чайка» — 110 м Чайка — 900 м — 11 мин пешком «Чайка» — 850 м — 10 мин пешком.
Школа №81 — 1,1 км — 15 мин пешком №81 — 1,8 км — 20 мин пешком,

5 мин на машине

№81 — 1,1 км — 15 мин пешком №81 — 1 км — 14 мин пешком
Детский садик Детский сад №103 — 2,3 км — 6-8 мин езды на машине,

 

Детский сад №103 — 3 км — 8 мин езды на машине,

 

Детский сад №103 — 1,8 км — 6 мин езды на машине,

 

Детский сад №103 — 1,8 км — 5 мин езды на машине
Школа раннего развития Центр развития «Дети индиго» — 1,3 км — 16 мин пешком «Дети Индиго» — 1,1 км — 15 мин пешком ЧОШ «Крок» — 1,8 — 22мин пешком, 5 мин езды на машине Центр развития «Дети индиго» — 1,3 км — 17 мин пешком, 5 мин езды на машине
Супермаркет Виртус — 1,3 км — 17 мин пешком, 5 мин езды на машине Виртус — 1,6 км — 21 мин пешком Виртус — 1,3 км — 17 мин пешком Виртус — 1,2 км — 16 мин пешком
 Аптеки ПП Гермес — 500 м — 7 мин ПП Гермес — 650 м — 9 мин ПП Гермес — 450м — 6 мин пешком ПП Гермес — 400 м — 5 мин пешком

Все жилые комплексы расположены в шаговой доступности от моря  и это их несомненное преимущество. Например, Миконос — практически на побережье, что кроме прекрасного вида на море прямо из окна своей квартиры, дает возможность жильцам круглогодично дышать морским воздухом, совершать прогулки по берегу моря в любое время, любоваться рассвета  и закатами, сидя с чашечкой чая или кофе на балконе.

Школ и детских садов и супермаркетов в шаговой доступности нет, но до них можно легко доехать на машине, не затратив на это много времени.

При наличии автомобиля все объекты инфраструктуры находятся рядом, а удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до них и на общественном транспорте.

3. Состав Жилого комплекса и инфраструктура

Корфу Миконос 23, 28 Жемчужины 31 Жемчужина
Количество домов (секций) Две 17-этажные секции. Две 10-этажные секции 13 секций по 5 этажей 3 секции по 12 этажей
Общее количество квартир 272 153 260 360
Количество парковочных мест 117 143 209 Гостевой
Обеспеченность парковкой Средняя Высокая Высокая Низкая
Детские площадки На территории парка П. Шклярука Есть Есть Есть
Спортивные площадки На территории парка П. Шклярука Есть Есть Есть
Парк/ландшафтный дизайн Парк П. Шклярука Парк П. Шклярука Ландшафтный дизайн на придомовой территории. Ландшафтный дизайн на придомовой территории.
Охраняемая территория нет нет Круглосуточная охрана. Закрытая территория. Круглосуточная охрана. Закрытая территория.
Консьерж/охранник в парадной нет Консьерж. Консьерж. Консьерж.

Жить в двух шагах от моря — это огромный плюс всех представленных комплексов, а если учесть, что Корфу  и Миконос частично расположены в парке П. Шклярука, такое сочетание природных богатств делает эти объекты еще привлекательнее. Гулять по парку с коляской в тени могучих деревьев, наблюдать за детьми, играющими на площадке, а потом отправиться на прогулку к морю — не жизнь, а мечта!

23-я и 28-я Жемчужины, кроме интересного месторасположения, панорамного остекления и всех преимуществ домов от Kadorr Group, отличаются малой этажностью комплексов. Эти жилые комплексы характеризуются особой уютностью, индивидуальным архитектурным решением фасадов, а в случае возникновения временных трудностей с лифтами, пятиэтажные строения дают фору многоэтажкам.

4. Конструктив  и инженерное обеспечение домов.

Рассмотрим конструктивные особенности строительства каждого из комплексов.

Корфу Миконос 23, 28 Жемчужины 31 Жемчужина
Этажность 17 10 5 12
Высота помещений 3 3 3 3
Конструктивная схема Монолитный каркас Монолитный каркас Монолитный каркас Монолитный каркас
Материал стен Газобетон Газобетон Газобетон Газобетон
Окна Алюминиевый профиль Алюминиевый профиль Панорамное остекление Панорамное остекление
Двери Бронированные Бронированные Бронированные Бронированные
Лифты 2 — пассажирских

1 — грузовой

1 — грузовой

1 — пассажирский

23 Жемчужина — 1 пассажирский

28 Жемчужина — 1 пассажирский

1 — грузовой

1 — пассажирский

Котельные Крышная котельная Крышная котельная Крышная котельная Крышная котельная

 

Корфу, отличающийся наибольшей этажностью, среди представленных жилых комплексов, имеет в своем распоряжении целых 3 лифта. Жемчужины отличаются знаменитым панорамным остеклением окон, что в прибрежной зоне особенно актуально для проживающих.

 

5. ДОСТУПНО К ПРОДАЖЕ И ЦЕНЫ.

ЖК ЖК Корфу ЖК Миконос ЖК 23,28 Жемчужины ЖК 31 Жемчужина
Очереди
Срок сдачи 4 квартал 2018 года 4 квартал 2017 года 2 квартал 2017 года 2 квартал 2018 года
S 1-к квартиры, кв.м. 30,82 Нет квартир в продаже 38,28 39,67
Цена за кв.м при 100% оплате $900 $1365 $1200
Стоимость квартиры при 100% оплате $27738 $52252 $47604
Цена за кв.м при поэтапной оплате 992
Стоимость квартиры при поэтапной оплате $30581
Первый взнос, % 30,00%
Сумма первого платежа $9174,3
Срок последнего платежа 01.12.18
Количество поэтапных платежей 18
Ежемесячный платеж 1189

Как видно из таблицы, приобрести жилье в рассрочку можно только в жилом комплексе Корфу, при чем на достаточно продолжительный срок. Остальные новостройки предлагают покупку жилья по единоразовому платежу, а Миконос — только от собственников квартир.

Такое ответственное дело, как покупку квартиры в новостройке Одессы, стоит доверить профессионалам. Компетентные специалисты компании Fresco смогут помочь вам во всех вопросах, связанных с приобретением жилья и сопроводить покупку от этапа осмотра квартиры до подписания договора купли-продажи!
Тел. 700 00 42